როგორ მოვძებნოთ შენობის სამშენებლო კოდექსის დარღვევები სრიალით დაცემის (Slip and Fall) სარჩელისთვის

რა მოხდება, თუ საფრთხემ, რომელმაც თქვენი ვარდნა გამოიწვია, ასევე დაარღვია სამშენებლო კოდექსი? შესაბამისმა დარღვევამ შეიძლება დაეხმაროს იმის ჩვენებას, რომ არსებობდა საშიში მდგომარეობა, მაგრამ ეს მნიშვნელოვანია slip and fall claim-ისთვის (სრიალისა და ვარდნის სამართლებრივი მოთხოვნა) მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ის თქვენს დაზიანებასთან არის დაკავშირებული. იმის ცოდნა, თუ როგორ მოიძებნოს სამშენებლო კოდექსის დარღვევები slip and fall საქმისთვის, შეიძლება დაგეხმაროთ იმ მტკიცებულებების გამოვლენაში, რომლებიც ამ კავშირს ადასტურებს.

ბუნებრივია, ყურადღება გამახვილდეს ხილულ საფრთხეზე, როგორიცაა არათანაბარი საფეხური, ჩამოშლილი მოაჯირი ან სრიალა იატაკი. მაგრამ თავად მდგომარეობა მხოლოდ სურათის ნაწილია. გამოსაყენებელი კოდექსი, ინსპექტირებისა და მოვლა-პატრონობის ჩანაწერები და მტკიცებულება, რომელიც საფრთხეს თქვენს ვარდნასთან აკავშირებს — ყველაფერი ეს შეიძლება მნიშვნელოვანი იყოს.

ეს სტატია განმარტავს, თუ როგორ უნდა მოხდეს გამოსაყენებელი სამშენებლო კოდექსების იდენტიფიცირება, საჯარო ჩანაწერების მოძიება და საეჭვო დარღვევის დოკუმენტირება. ასევე აღწერილია, თუ როგორ ერგება კოდექსთან დაკავშირებული მტკიცებულება premises liability-ს (ქონების მფლობელის პასუხისმგებლობა) და რატომ არ არის დარღვევა თავისთავად საკმარისი პასუხისმგებლობის დასადგენად. მტკიცებულების დროულ შენარჩუნებას შეიძლება მნიშვნელობა ჰქონდეს, განსაკუთრებით თუ ქონება შეკეთდა ან შეიცვალა.

შეუძლია თუ არა სამშენებლო კოდექსის დარღვევას დაადასტუროს ჩემი Slip and Fall Claim?

შესაბამისმა სამშენებლო კოდექსის დარღვევამ შეიძლება დაეხმაროს იმის ჩვენებას, რომ საფრთხე არსებობდა, მაგრამ ის უნდა უკავშირდებოდეს თქვენს დაზიანებას. დაიწყეთ ზუსტი მდგომარეობისა და მისი მომხდარობის ადგილის იდენტიფიცირებით, რათა გაიგოთ, თუ როგორ მოიძებნოს სამშენებლო კოდექსის დარღვევები slip and fall საქმისთვის.

ვარდნის საფრთხეები იატაკსა და გასასვლელებში

არათანაბარმა იატაკმა, იატაკის დონის მკვეთრმა ცვლილებებმა, სრიალა ზედაპირებმა და არასაიმედო პანდუსებმა შეიძლება შექმნას საფრთხე გასასვლელის გასწვრივ. ზუსტ მდებარეობასა და მდგომარეობას მნიშვნელობა აქვს, რადგან კოდექსის მოთხოვნა უნდა უკავშირდებოდეს იმ საფრთხეს, რომელმაც ვარდნა გამოიწვია.

მაგალითად, გზაზე ამაღლებული კიდე, რომელიც სველდება, განსხვავებულ პრობლემებს წარმოადგენს შენობის შიგნით ფხვიერი იატაკის საფარისგან. გადაუღეთ ფოტო ტერიტორიას და აღნიშნეთ ზედაპირი, მარშრუტი და მიმდებარე პირობები, რათა საეჭვო კოდექსური საკითხი ზუსტად შეფასდეს.

მფლობელის ინფორმირებულობა საშიშ პირობებზე

მფლობელის ინფორმირებულობა ეხება იმას, იცოდა თუ არა ქონების მფლობელმა, ან გონივრულად უნდა სცოდნოდა თუ არა, საფრთხის შესახებ შემთხვევამდე. საჩივრები, ინსპექტირების ჩანაწერები და მოვლა-პატრონობის დოკუმენტები შეიძლება დაეხმაროს იმის დადგენაში, თუ როდის შეიტყო მფლობელმა მდგომარეობის შესახებ.

მაგალითად, დათარიღებულმა შეკეთების მოთხოვნამ დაბზარული ბილიკის შესახებ შეიძლება აჩვენოს, რომ მფლობელმა შეტყობინება მიიღო ადამიანის ვარდნამდე. რეგულარული ინსპექტირებების დროს აღმოჩენილმა საფრთხემ ასევე შეიძლება წამოჭრას კითხვები იმის შესახებ, ჰქონდა თუ არა მფლობელს გონივრული შესაძლებლობა მისი გამოსწორებისთვის.

შესაბამისი კოდექსის მოთხოვნების იდენტიფიცირება

კონკრეტული კოდექსის მუხლის იდენტიფიცირებისთვის, ჩაიწერეთ, სად დაეცით და აღწერეთ მდგომარეობა, შემდეგ დაადგინეთ, რომელი ქალაქის ან შტატის კოდექსი ვრცელდებოდა ამ ქონებაზე. სამშენებლო კოდექსის დარღვევების პრაქტიკული ძიება slip and fall საქმეში იწყება საფრთხის შესაბამის ადგილობრივ მოთხოვნასთან დამთხვევით.

ქალაქის ან შტატის ვებსაიტები და ადგილობრივი დაგეგმარების ოფისები სასარგებლო ადგილებია მოქმედი კოდექსების მოსაძებნად. ქონების გამოყენებამ და იქ შესრულებულმა ნებისმიერმა სამუშაომ შეიძლება დაგეხმაროთ იმის დაზუსტებაში, თუ რომელი მოთხოვნები ვრცელდება.

ქონების დარღვევის ჩანაწერების შემოწმება

ღია ან წარსულში დაფიქსირებული დარღვევების მოსაძებნად მოძებნეთ საჯარო ჩანაწერები ქონების მისამართის მიხედვით შესაბამის საქალაქო ან საშტატო უწყებაში, ან გამოითხოვეთ ჩანაწერები ადგილობრივი დაგეგმარების ოფისიდან. ყურადღება მიაქციეთ ინსპექტირების დასკვნებს ან ბრალდებებს, რომლებიც უკავშირდება იმ ადგილს, სადაც თქვენ დაეცით.

სამშენებლო კოდექსის დარღვევების კვლევისას სრიალზე დაცემის (slip and fall) საქმისთვის, შეამოწმეთ თითოეული ჩანაწერის თარიღი და საგანი. იმავე ბილიკთან დაკავშირებული წინა ბრალდება შეიძლება დაეხმაროს შეტყობინების (notice) დადგენას; ჩანაწერს შენობის სხვა ელემენტის შესახებ შეიძლება მცირე მნიშვნელობა ჰქონდეს.

სამშენებლო კოდექსის დარღვევები, როგორც მტკიცებულება სრიალზე დაცემის სარჩელებში

კოდექსის დარღვევამ შეიძლება გაამყაროს ქონებაზე პასუხისმგებლობის (premises liability) სარჩელი, თუ ის ეხება იმ საშიშ პირობას, რამაც გამოიწვია დაზიანება. მისი მნიშვნელობა დამოკიდებულია იმ მტკიცებულებაზე, რომელიც აკავშირებს მოთხოვნას, საფრთხეს და შემთხვევას.

დარღვევები, როგორც დაუდევრობის მტკიცებულება

შესაბამისმა დარღვევამ შეიძლება დაეხმაროს იმის ჩვენებას, რომ ქონების მფლობელმა ვერ აღმოფხვრა საშიში პირობა. ეს თავისთავად არ ამტკიცებს დაუდევრობას; მტკიცებულებამ უნდა დააკავშიროს კოდექსის მოთხოვნა დაცემასთან და მიღებულ დაზიანებასთან.

ინსპექტირების დასკვნები, ბრალდებები, ტექნიკური მომსახურების ჩანაწერები და კონტრაქტორების ჩვენებები შეიძლება დაეხმაროს ამ კავშირის დამყარებას. მაგალითად, ანგარიშს დაცემის ადგილთან მდებარე გატეხილი კიბის შესახებ შეიძლება მეტი მნიშვნელობა ჰქონდეს, ვიდრე დარღვევას, რომელიც ქონების დაუკავშირებელ ნაწილს ეხება. კვალიფიციურმა ინსპექტორმა ან ინჟინერმა შეიძლება დააფიქსიროს ტექნიკური პირობები და მოამზადოს დასკვნები სარჩელისთვის.

ანგარიშებისა და ჩანაწერების გამოთხოვა

ნებართვების, ინსპექტირების ანგარიშების ან კოდექსის ჩანაწერების გამოსათხოვად მიაწოდეთ ქონების მისამართი ადგილობრივ დაგეგმარების ოფისს ან შესაბამის საქალაქო ან საშტატო ჩანაწერების უწყებას. გამოითხოვეთ ქონების ინციდენტის ანგარიში მისი მფლობელისგან ან მმართველისგან, მიუთითეთ დაცემის ადგილი და ჩანაწერები, რომლებსაც ეძებთ.

ნიუ-იორკში პირადი დაზიანების სარჩელის შეტანის ზოგადი ვადა არის შემთხვევის თარიღიდან სამი წელი. სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ქონებისთვის ან მუნიციპალიტეტის მიერ მოვლილი ტროტუარისთვის, სარჩელის შეტყობინება (notice of claim) შეიძლება საჭირო გახდეს 90 დღის განმავლობაში. საჯარო ჩანაწერების მოთხოვნები და სარჩელის ვადები ცალ-ცალკეა.

დროულად შეინახეთ ფოტოები, ვიდეო, მოწმეების მონაცემები და თქვენი წერილობითი ჩვენება. პირობები შეიძლება შეიცვალოს, როცა მფლობელები გამოასწორებენ ან შეცვლიან საფრთხეს, რაც ადრეულ დოკუმენტაციას ძვირფასს ხდის. სრიალზე დაცემის საქმისთვის სამშენებლო კოდექსის დარღვევების პოვნის გაგება მოიცავს მტკიცებულების შენახვას, სანამ ეს მოხდება. ადვოკატმა შეიძლება შეაფასოს ჩანაწერები და მოაწყოს ექსპერტული დოკუმენტაცია. იმის განსახილველად, თუ როგორ მოძებნოთ სამშენებლო კოდექსის დარღვევები თქვენი სრიალზე დაცემის საქმისთვის, მოითხოვეთ თქვენი დაცემის სარჩელის იურიდიული შეფასება.

რა არის სამშენებლო კოდექსები და ვინ უნდა დაემორჩილოს მათ?

სამშენებლო კოდექსები აწესებენ მშენებლობისა და უსაფრთხოების სტანდარტებს შენობებისა და საჯარო სივრცეებისთვის. რომელი მოთხოვნები გავრცელდება, დამოკიდებულია ქონების მდებარეობასა და დანიშნულებაზე, ასევე იქ მიღებულ წესებზე.

ტაბიების მდგომარეობა და მოთხოვნები

დაკარგული, მოშვებული ან დაზიანებული ტაბია შეიძლება ადამიანს კიბეზე საყრდენის გარეშე დატოვოს და გაზარდოს დაცემის რისკი. თუ ტაბიის დეფექტმა ხელი შეუწყო დაზიანებას, მისი მდგომარეობა და მოქმედი ადგილობრივი სტანდარტები შეიძლება მნიშვნელოვანი იყოს.

გატეხილი ან არათანაბარი კიბეები და საფეხურები ტაბიების გარეშე შეიძლება არღვევდეს მოქმედ სამშენებლო კოდექსებს და ხელი შეუწყოს დაცემას. დააფიქსირეთ, იყო თუ არა ტაბია არარსებული, არასტაბილური ან დაზიანებული, რათა საკითხი შემოწმდეს. საჭირო ტაბიის მახასიათებლები დამოკიდებულია იმ კოდექსზე, რომელიც ქონებას ეხება.

ქონებისთვის კოდექსების მოძებნა

დაცემის თარიღისთვის მოქმედი კოდექსების მოსაძებნად დაადგინეთ ქონების ქალაქი და შტატი, შემდეგ მოძებნეთ კოდექსის რედაქცია, რომელიც იქ იმ დროს იყო მიღებული. საშტატო ან საქალაქო ვებგვერდები და ადგილობრივი დაგეგმარების ოფისი სასარგებლო საწყისი წერტილებია.

ადგილობრივი სამშენებლო კოდექსების ან დადგენილებების მოსაძებნად შეიყვანეთ ქონების მისამართი შესაბამის მუნიციპალურ ვებგვერდზე ან მიაწოდეთ ის დაგეგმარების ოფისს. ნებართვებისა და ინსპექტირების ჩანაწერებმა შეიძლება დააზუსტონ, რომელი სტანდარტები გავრცელდა ამ ადგილზე მშენებლობაზე ან შემდგომ სამუშაოებზე.

სამშენებლო კოდექსები მოიცავს არა მხოლოდ კიბეებს. ისინი შეიძლება ეხებოდეს ელექტრულ სისტემებს, კვამლის დეტექტორებს, დამცავ მოაჯირებს, ფანჯრებს და ვენტილაციას. შეიძლება გავრცელდეს საშტატო და ადგილობრივი წესები, ადგილობრივი ხელისუფლებები კი მოთხოვნებს ნებართვებისა და ინსპექტირების მეშვეობით უზრუნველყოფენ. ბევრი იურისდიქცია მისდევს საერთაშორისო სამშენებლო კოდექსს (International Building Code), რომელიც ყოველ სამ წელიწადში ერთხელ განახლდება.

შენობის მესაკუთრეებმა, დამქირავებლებმა (landlords) და ბიზნესებმა უნდა დაიცვან მოქმედი კოდექსები ისეთ ადგილებში, როგორიცაა საცხოვრებელი კომპლექსები, სავაჭრო ცენტრები და საოფისე შენობები. მშენებლებმაც უნდა დაიცვან შტატისა და ადგილობრივი მოთხოვნები მშენებლობის პერიოდში. ქონება, რომელიც აშენდა მოქმედი წესების ძალაში შესვლამდე, შეიძლება იყოს „grandfathered“ (ძველი წესებით გათავისუფლებული), ამიტომ მოქმედი სტანდარტები ავტომატურად არ გავრცელდება მასზე. სამართლებრივ მოთხოვნაში (claim), რომელიც ეხება დაკარგულ მოაჯირეს, საჭიროა განისაზღვროს, რა მოთხოვნები მოქმედებდა ამ ქონებაზე შესაბამის დროს.

შენობის კოდექსის დარღვევები და ქონებაზე პასუხისმგებლობა (premises liability)

ქონებაზე პასუხისმგებლობის ანალიზი იკვლევს, გამოიწვია თუ არა ქონების არაუსაფრთხო მდგომარეობამ დაზიანება და ვერ შეძლო თუ არა პასუხისმგებელმა მხარემ (party) მისი აღმოფხვრა. შენობის კოდექსის დარღვევა შეიძლება დაეხმაროს ამ ანალიზს, მაგრამ იგი ავტომატურად არ ადგენს პასუხისმგებლობას (liability). მთავარია კონკრეტული წესის დაკავშირება საშიშ მდგომარეობასა და დაცემასთან.

განვიხილოთ გატეხილი მოაჯირე სუსტად განათებული კიბის მახლობლად. შესაბამისმა კოდექსის მოთხოვნამ, ინსპექტირების ჩანაწერმა ან შეკეთების მოთხოვნამ შეიძლება დაგვეხმაროს იმის ჩვენებაში, რომ ეს მდგომარეობა არსებობდა და უნდა ყოფილიყო გამოსწორებული. ქონების სხვა, არარელევანტურ ნაწილთან დაკავშირებულმა დარღვევამ კი შესაძლოა ვერ ახსნას დაცემა. მტკიცებულება უნდა შეესაბამებოდეს შემთხვევის ადგილსა და მიზეზს.

სხვა მაგალითებია — დეფექტური დრენაჟი, რომელიც ტოვებს სველ გასასვლელს, იატაკი, რომელიც ხდება სრიალა, ან სამშენებლო სამუშაოები, რომლებიც ტოვებს არათანაბარ ბილიკს. არასათანადო ნებართვამ შეიძლება მიანიშნოს სამუშაოზე, რომელიც საჭიროებს უფრო ღრმა შესწავლას, მაგრამ ნებართვასთან დაკავშირებული საკითხი უნდა უკავშირდებოდეს დაცემის საფრთხეს. ჩანაწერები, ფოტოები, გაზომვები და მოწმეთა ჩვენებები დაგვეხმარება ამ კავშირის დადგენაში.

მესაკუთრეებმა შეიძლება სადავო გახადონ, იცოდნენ თუ არა საფრთხის შესახებ ან ჰქონდათ თუ არა დრო მის აღმოსაფხვრელად. ადრინდელი საჩივრები, ინსპექტირების ჩანაწერები და მოვლის ჟურნალები დაგვეხმარება იმის გარკვევაში, რა იცოდნენ და როდის. ადვოკატს შეუძლია შეაფასოს, ვრცელდებოდა თუ არა კოდექსი და შეუწყო თუ არა ხელი დარღვევამ დაზიანებას. ეს ანალიზი მნიშვნელოვანია ასევე სამშენებლო სამუშაოებთან დაკავშირებულ დაცემებშიც, სადაც სამუშაო პირობები და ქონების უსაფრთხოების მოთხოვნები შეიძლება ერთმანეთს ემთხვეოდეს.

პრაქტიკული დასკვნა ის არის, რომ სამართლებრივი მოთხოვნა (claim) უნდა აიგოს მიზეზობრივ კავშირზე (causation), და არა მხოლოდ კოდექსზე მითითებაზე. ადვოკატს შეუძლია განიხილოს შესაბამისი ჩანაწერები, დაადგინოს პასუხისმგებელი მხარეები და შეაფასოს, როგორ გამოიწვია საფრთხემ დაცემა. განიხილეთ თქვენი დაცემის საქმის მტკიცებულებები ადვოკატთან.

Yakov Mushiyev & Associates, P.C: სრიალითა და დაცემით გამოწვეული საქმეების სამართლებრივი წარმომადგენლობა

Yakov Mushiyev & Associates, P.C. წარმოადგენს პირებს, რომლებიც დაშავდნენ არაუსაფრთხო ქონებაზე სრიალითა და დაცემით გამოწვეულ საქმეებში. თუ შესაძლო კოდექსის დარღვევამ, მოვლის ჩანაწერმა ან მოწმის ჩვენებამ შეიძლება დაგეხმაროთ თქვენი დაცემის ახსნაში, იურიდიული კონსულტაცია დაგეხმარებათ გაიგოთ, როგორ ერგება ეს მტკიცებულება თქვენს სამართლებრივ მოთხოვნას (claim).

ადვოკატს შეუძლია შეაფასოს, უკავშირდება თუ არა საეჭვო დარღვევა საფრთხესა და დაზიანებას, და როგორ შეიძლება ჩანაწერები დაეხმაროს ქონებაზე პასუხისმგებლობის მოთხოვნას (premises liability claim). ეს შეფასება დაგეხმარებათ გარკვევაში, რომელი მტკიცებულებაა მნიშვნელოვანი და რა ნაბიჯები შეიძლება დაეხმაროს თქვენი მოთხოვნის დაცვას. ფირმა ასევე წარმოადგენს პირებს, რომლებიც დაშავდნენ სამშენებლო უბედურ შემთხვევებში.

თქვენი სრიალითა და დაცემით გამოწვეული საქმის განსახილველად, დაუკავშირდით Yakov Mushiyev & Associates, P.C.-ს.

გადადგით შემდეგი ნაბიჯი თქვენი მოთხოვნის (claim) დასაცავად

შენობის კოდექსის დარღვევების პოვნის გზების გაგება სრიალითა და დაცემით გამოწვეული საქმისთვის არის საწყისი წერტილი და არა პასუხისმგებლობის სრული შეფასება. გაითვალისწინეთ, ვინ აკონტროლებდა ამ ტერიტორიას, რა მდგომარეობა არსებობდა და როგორ შეუწყო ხელი ეს თქვენს დაზიანებებს. ეს ანალიზი დაგეხმარებათ ქონებაზე პასუხისმგებლობის მოთხოვნასთან (premises liability claim) დაკავშირებული გადაწყვეტილებების მიღებასა და პასუხისმგებლობის შესახებ დავებზე რეაგირებაში.

სანამ თქვენს საქმეს განიხილავთ, მოამზადეთ მოკლე ქრონოლოგია მომხდარი ფაქტის, დაკავშირებული კომუნიკაციების და თქვენი ყოველდღიური საქმიანობის ცვლილებების შესახებ. გამოყავით ის, რაც თავად დააკვირდით, იმისგან, რაც მოგვიანებით შეიტყვეთ. არ არის აუცილებელი ყველა ტექნიკური საკითხის გადაწყვეტა — ადვოკატს შეუძლია შეაფასოს, რას უჭერს მხარს არსებული ინფორმაცია და რა დამატებითი გამოძიება შეიძლება იყოს სასარგებლო.

მომხდარის განსახილველად და შემდგომი გზის დასასახად, დაუკავშირდით Yakov Mushiyev & Associates, P.C.-ს

ნათელმა, ინფორმირებულმა შემდეგმა ნაბიჯმა შეიძლება რთული პროცესი უფრო მართვადი გახადოს.

ხშირად დასმული კითხვები

ეს პასუხები წარმოადგენს ზოგად ინფორმაციას მკითხველებისთვის Rosedale-ში, Rochdale-ში, Queens-ში და სხვაგან. აქ მოცემული არაფერი წარმოადგენს იურიდიულ რჩევას თქვენი კონკრეტული საქმის შესახებ. კონკრეტული საქმისთვის მიმართეთ ადვოკატს.

შემიძლია თუ არა შევიტანო სარჩელი ქონების მესაკუთრის წინააღმდეგ შენობის კოდექსის დარღვევისთვის კალიფორნიაში?

კოდექსის დარღვევამ შეიძლება გაამყაროს კალიფორნიის შენობის პასუხისმგებლობის სარჩელი (premises liability claim), მაგრამ მხოლოდ დარღვევა არ ადასტურებს, რომ მესაკუთრე პასუხისმგებელია (liable). California Civil Code Section 1714 მოითხოვს, რომ ქონების მესაკუთრეებმა გონივრული ზრუნვა გამოიჩინონ თავიანთი ქონების მოვლაში. სარჩელს ასევე სჭირდება მტკიცებულება, რომელიც საშიშ მდგომარეობას დაზიანებასთან აკავშირებს. ეს კავშირი არსებობს თუ არა, დამოკიდებულია ფაქტებზე, მათ შორის იმაზე, სად მოხდა დაცემა და რამ გამოიწვია იგი.

რას ამოწმებენ შენობის ინსპექტორები?

შენობის ინსპექტორები ამოწმებენ, აკმაყოფილებს თუ არა ქონება მოქმედ სამშენებლო მოთხოვნებს. ქონებისა და ინსპექტირების მიზნის მიხედვით, მათ შეუძლიათ შეამოწმონ კიბეების გასასვლელები, მოაჯირები, ფანჯრები, ვენტილაცია, ელექტროსისტემები და კვამლის დეტექტორები. მაგალითად, როუზდეილის საცხოვრებელ კორპუსში დაცემასთან დაკავშირებული საკითხისთვის, ინსპექტირება შეიძლება ფოკუსირდეს იმ კიბეზე ან გასასვლელზე, რომელიც მონაწილეობდა ინციდენტში, და არა დაუკავშირებელ ელემენტებზე. ინსპექტირების ფარგლები დამოკიდებულია მისი მიზნის.

რა განსხვავებაა სამშენებლო კოდექსის დარღვევასა და ჩვეულებრივ ცვეთას შორის?

ჩვეულებრივი ცვეთა არის თანდათანობითი გაუარესება; კოდექსის დარღვევა არის მდგომარეობა, რომელიც არ აკმაყოფილებს მოქმედ სამშენებლო მოთხოვნას. ეს ორი შეიძლება გადაიკვეთოს: ცვეთილმა კიბის ზედაპირმა ასევე შეიძლება წარმოშვას კოდექსთან დაკავშირებული საკითხი, თუ ის აღარ აკმაყოფილებს შესაბამის სტანდარტს. მაგალითად, მხოლოდ გაცვენილი საღებავი არ ადასტურებს დაცემასთან დაკავშირებულ დარღვევას, მაშინ როდესაც კონკრეტულ უსაფრთხოების მოთხოვნასთან დაკავშირებული კიბის დაზიანებული ელემენტი შეიძლება საჭიროებდეს უფრო დეტალურ განხილვას.

როგორ მოქმედებს სამშენებლო კოდექსის დარღვევები სრიალით დაცემის საქმეზე?

შესაბამისმა დარღვევამ შეიძლება გაამყაროს სარჩელი, უზრუნველყოს რა მტკიცებულება ქონების საშიში მდგომარეობის შესახებ, მაგრამ ეს თავისთავად არ წყვეტს საქმეს. მთავარი საკითხია, ხომ არ შეუწყო ხელი ამ მდგომარეობამ დაცემასა და დაზიანებას. ჩანაწერი კიბის შესახებ უფრო მნიშვნელოვანია, თუ დაცემა სწორედ იქ მოხდა, ვიდრე მაშინ, როცა ის დაუკავშირებელ ადგილს ეხება. შტატის კანონმდებლობაც გავლენას ახდენს იმაზე, თუ როგორ განიხილავენ სასამართლოები დარღვევებს.

შეიძლება თუ არა სამშენებლო კოდექსის დარღვევები იყოს დაუდევრობის მტკიცებულება შენობის პასუხისმგებლობის საქმეში?

ნიუ-იორკში, დოკუმენტირებულმა დარღვევამ შეიძლება გაამყაროს არგუმენტი „თავისთავადი დაუდევრობის“ (negligence-per-se) შესახებ, მაგრამ სასამართლოები ამ დოქტრინას ავტომატურად არ იყენებენ. მტკიცებულებამ მაინც უნდა აჩვენოს, რომ კონკრეტული მოთხოვნა უკავშირდება საფრთხესა და დაზიანებას. ციტირებამ შენობის ისეთი ელემენტის შესახებ, რომელიც ინციდენტთან დაკავშირებული არ არის, შეიძლება მცირე წონა ჰქონდეს. ადვოკატს შეუძლია შეაფასოს, როგორ ერწყმის ერთმანეთს წესი და ინციდენტის მტკიცებულება მოქმედი კანონმდებლობის მიხედვით.

რა მტკიცებულება უნდა შევაგროვო სრიალით დაცემის კოდექსის დარღვევის დასამტკიცებლად?

შეინახეთ ზუსტი საფრთხის მკაფიო ფოტოები ან ვიდეო, უფრო ფართო კუთხით გადაღებული სურათები, რომლებიც აჩვენებს მის მდებარეობას, და ხილული დაზიანებების გამოსახულებები. ჩაიწერეთ თარიღი და დრო და ჩამოწერეთ რა მოხდა, სანამ თქვენი მეხსიერება ჯერ კიდევ ახალია. შეინახეთ ინციდენტის ანგარიშები, შესაბამისი შეტყობინებები, სამედიცინო ჩანაწერები და მოწმეების საკონტაქტო მონაცემები ერთად. მაგალითად, ამოცნობადი კარის მახლობლად დაზიანებული კიბის ფოტომ შეიძლება მოგვიანებით დაგეხმაროთ ზუსტი ადგილმდებარეობის დადგენაში.