Valley Stream State Park est une bande de bois et d'étangs le long de la Southern State Parkway, une échappatoire tranquille dans l'un des villages les plus actifs de Nassau. Autour de celui-ci, Valley Stream ne cesse de se développer : nouveaux immeubles d'habitation près des stations du LIRR, rénovations sur les milliers de maisons unifamiliales du village, travaux commerciaux le long de Rockaway Avenue et Sunrise Highway, et le flux constant de projets commerciaux près du Green Acres Mall.
Chaque chantier de construction met en cause plusieurs personnes ayant des positions légales très différentes. Pour montrer comment la loi de New York traite chacun d'entre eux, cet article examine un chantier hypothétique, un agrandissement au deuxième étage d'une maison à Valley Stream, sous trois angles : le travailleur qui se blesse, le propriétaire qui a embauché l'entrepreneur, et le voisin qui passe à proximité quand des débris tombent. Si vous êtes l'une de ces personnes et que vous avez besoin d'un avocat spécialisé dans les accidents de construction à Valley Stream, vous trouverez votre situation ici.
Le chantier
Un propriétaire d'une rue résidentielle près de Valley Stream State Park engage un entrepreneur général pour ajouter un deuxième étage à une maison unifamiliale. L'entrepreneur général fait appel à un sous-traitant en charpente et à un couvreur. L'équipe du charpentier travaille à partir d'un échafaudage tubulaire mis en place le long de l'avant de la maison. Un après-midi, une planche d'échafaudage se déplace. Un charpentier tombe d'environ douze pieds jusqu'au sol, et un fagot de blocs de bois glisse de l'échafaudage et frappe un voisin qui passe sur le trottoir.
Premier point de vue : le travailleur blessé
Ce que le travailleur peut réclamer
L'assurance-accidents du travail par le biais du sous-traitant en charpente (l'employeur du travailleur) paie les factures médicales et les salaires partiels perdus, indépendamment de la faute. Le travailleur doit notifier l'employeur par écrit dans les 30 jours et déposer une réclamation auprès du Workers' Compensation Board dans les deux ans.
Le travailleur peut également présenter une réclamation en vertu de la section 240(1) de la Labor Law. Une planche d'échafaudage qui s'est déplacée et a permis une chute est un exemple classique d'un dispositif de sécurité qui n'a pas fourni une protection adéquate contre un risque lié à l'élévation. La section 240(1) impose une responsabilité absolue aux propriétaires et aux entrepreneurs lorsqu'une telle violation est une cause proximale de la blessure, et la propre négligence du travailleur n'est généralement pas une défense.
Contre qui ?
Le travailleur ne peut généralement pas poursuivre son propre employeur, le sous-traitant en charpente, car l'assurance-accidents du travail est le recours exclusif, sauf dans les cas limités de « grave blessure ». La réclamation serait généralement dirigée contre l'entrepreneur général. Qu'en est-il du propriétaire ? C'est là que l'exemption pour les habitations unifamiliales et bifamiliales intervient.
Deuxième point de vue : le propriétaire
L'exemption du propriétaire
Les sections 240(1) et 241(6) de la Labor Law de New York exemptent les propriétaires d'habitations unifamiliales et bifamiliales « qui font un contrat pour le travail mais ne le dirigent ni ne le contrôlent ». Si notre propriétaire a simplement embauché l'entrepreneur général et a laissé les professionnels faire leur travail, le propriétaire est probablement exempté de ces statuts. Si le propriétaire a dit aux travailleurs comment mettre en place l'échafaudage ou a supervisé les méthodes, l'exemption peut être perdue.
Autres expositions du propriétaire
Le propriétaire peut encore faire face à une réclamation en négligence de droit commun ou en vertu de la section 200 de la Labor Law s'il a créé ou connaissait une condition dangereuse sur la propriété qui a causé la blessure, par opposition aux méthodes du travail. L'assurance du propriétaire répondrait généralement aux réclamations dirigées contre lui.
Ce que les propriétaires doivent faire avant un projet
- Engager un entrepreneur agréé. Le comté de Nassau exige que les entrepreneurs en rénovation d'habitations soient agréés par le Bureau des affaires du consommateur du comté.
- Obtenir des certificats d'assurance montrant la couverture d'assurance-accidents du travail et de responsabilité générale de l'entrepreneur, et demander à être nommé comme assuré supplémentaire.
- S'assurer que les permis de construire requis du village sont obtenus.
- Éviter de diriger comment le travail est effectué.
Troisième point de vue : le voisin sur le trottoir
Ce que le voisin peut réclamer
Le voisin n'est pas un travailleur, donc l'assurance-accidents du travail et les protections de la Labor Law pour les travailleurs ne s'appliquent pas à lui. À la place, le voisin a une réclamation en négligence contre celui qui était responsable de la sécurisation des matériaux et de la protection du public, généralement l'entrepreneur général et le sous-traitant en charpente, et possiblement le propriétaire selon les faits.
Les entrepreneurs ont le devoir de prendre des précautions raisonnables pour protéger les passants des objets qui tombent, comme sécuriser les matériaux, utiliser des filets ou des lisse-pieds, et, si nécessaire, fermer ou protéger le trottoir. Un fagot de bois glissant d'un échafaudage non assuré sur un trottoir public suggère fortement la négligence. La doctrine de res ipsa loquitur (« la chose parle d'elle-même ») peut parfois aider un plaignant quand l'objet était sous le contrôle exclusif du défendeur et l'événement ne se produit ordinairement pas sans négligence.
Délais pour le voisin
Le voisin a généralement trois ans pour intenter une action en négligence. Si le travail était un projet public ou si le trottoir du village lui-même était un facteur, un avis de réclamation dans les 90 jours peut être exigé contre l'entité publique.
Là où les trois points de vue se rencontrent : assurance et contrats
Les projets de construction sont liés par des contrats. Le contrat de l'entrepreneur général avec le propriétaire et avec les sous-traitants comprend souvent des clauses d'indemnisation et des exigences d'assurance. En pratique, cela signifie que le travailleur blessé et le voisin présentent leurs réclamations contre les parties que la loi rend responsables, et les assureurs de ces parties trient ensuite entre eux qui paie finalement. Pour les personnes blessées, la clé est d'identifier chaque défendeur et chaque police au début.
Les autres sections de la Labor Law
- Section 241(6) exige que les propriétaires et les entrepreneurs se conforment à des dispositions spécifiques du Code industriel (12 NYCRR Partie 23). Notre charpentier pourrait également réclamer des violations des règles du Code industriel relatives à l'échafaudage.
- Section 200 codifie le devoir de droit commun de fournir un lieu de travail sûr, s'appliquant aux parties ayant un contrôle de surveillance ou connaissance d'une condition dangereuse.
Blessures courantes lors de constructions à Valley Stream
- Chutes d'échafaudages, d'échelles et de toits lors d'agrandissements résidentiels.
- Objets tombant frappant les travailleurs en dessous ou le public.
- Effondrements de tranchées et d'excavations lors de travaux de fondation et d'utilité publique.
- Blessures causées par les outils électriques et l'équipement.
- Incidents de coup par des camions de livraison et des machines sur les sites commerciaux près de Sunrise Highway et Rockaway Avenue.
Ce que chaque personne blessée doit faire
- Obtenir des soins médicaux immédiatement.
- Photographier le chantier, l'équipement et les matériaux, si possible.
- Noter les noms des entrepreneurs, des contremaîtres et des témoins, ainsi que l'adresse de la propriété.
- Signaler l'incident par écrit : les travailleurs à leur employeur ; les voisins à l'entrepreneur et au propriétaire.
- Ne pas donner de déclarations enregistrées aux assureurs avant de parler avec un avocat.
- Conserver les dossiers des soins médicaux, du travail perdu et des dépenses.
Délais en un coup d'œil
- Avis du travailleur à l'employeur : 30 jours ; réclamation en assurance-accidents du travail : deux ans.
- Action en vertu de la Labor Law ou négligence : généralement trois ans.
- Réclamations contre les entités publiques : Avis de réclamation dans les 90 jours.
- Mort par négligence : deux ans.
Pour les normes de sécurité au travail, voir OSHA Construction. Pour l'agrément des entrepreneurs à Nassau, voir le Bureau des affaires du consommateur du comté de Nassau.
Quel que soit votre point de vue
Mushiyev Law est juste à l'ouest de Valley Stream à Rosedale. Nous représentons les travailleurs blessés et les membres blessés du public dans les affaires de construction dans tout Nassau et Queens. Il n'y a pas de frais d'avocat sauf si nous récupérons de l'argent pour vous. Visitez notre page d'accueil ou contactez-nous.
Directions de Valley Stream au bureau de Rosedale
Mushiyev Law se trouve à 1 Cross Island Plaza, Suite 325, Rosedale, NY 11422, à côté de l'échangeur de la Cross Island Parkway et de la Belt Parkway.
De Valley Stream State Park, prenez Sunrise Highway vers l'ouest en direction de Rosedale et suivez les panneaux pour Cross Island Plaza. Le trajet prend environ dix minutes.
Un quatrième point de vue : le livreur
Les chantiers de construction reçoivent constamment des livraisons : du bois, des plaques de plâtre, du béton, des matériaux de toiture. Supposons qu'un chauffeur livrant du bois, qui décharge sur notre chantier hypothétique de Valley Stream, trébuche sur des débris laissés dans l'allée et se casse une cheville. Le chauffeur n'est pas un employé de l'entrepreneur général ou du propriétaire. Il dispose généralement d'une couverture d'indemnisation des accidents du travail par son propre employeur, le scierie. Il peut également avoir un recours contre le tiers que sont l'entrepreneur général ou les sous-traitants qui contrôlaient le chantier et ont laissé le danger. L'application de la Loi du travail (Labor Law) à un ouvrier de livraison dépend de savoir si cet ouvrier était engagé dans les travaux de construction eux-mêmes, question que les tribunaux décident en fonction des faits. Même lorsque la Loi du travail ne s'applique pas, des réclamations en négligence et en vertu de l'article 200 peuvent exister.
Projets commerciaux à Valley Stream
Le scénario ci-dessus est résidentiel, mais les projets commerciaux et multifamiliaux de Valley Stream suivent le même cadre juridique, sans l'exemption du propriétaire occupant. Un propriétaire de bâtiment commercial ne peut pas invoquer l'exemption relative aux immeubles d'habitation comportant un ou deux logements, de sorte que les propriétaires de bâtiments commerciaux, de complexes d'appartements et de développements à usage mixte sont assujettis aux articles 240(1) et 241(6) ainsi que leurs entrepreneurs. Les projets plus importants disposent généralement également de plans de sécurité du chantier, de responsables de la sécurité et de journaux quotidiens, qui deviennent tous des éléments de preuve importants après un accident.
Le rôle des dossiers du chantier
Sur presque tout chantier de construction, des dossiers existent qui peuvent aider à prouver ce qui s'est passé : journaux quotidiens, listes de présence des causeries de sécurité, rapports d'inspection de sécurité, rapports d'incidents, étiquettes d'inspection d'échafaudages, photographies prises par les chefs de projet et courriels entre entrepreneurs. Certains de ces dossiers sont conservés par l'entrepreneur général, d'autres par les sous-traitants, et certains par le propriétaire ou l'architecte. Un avocat peut les demander par des lettres de préservation et, si une action en justice est intentée, par découverte. Dans l'exemple hypothétique ci-dessus, une étiquette d'inspection d'échafaudage montrant que l'échafaudage n'avait pas été inspecté après une tempête, ou un journal quotidien signalant une planche desserrée la veille, pourraient constituer une preuve puissante.
Récupération médicale et retour au travail
Les blessures de chantier exigent souvent une intervention chirurgicale et une longue réadaptation. Les ouvriers peuvent être en mesure de reprendre un travail léger, de passer à un autre métier, ou de ne pas revenir du tout. Chaque résultat affecte la valeur d'une réclamation, en particulier la perte de capacité de gain. Tenez vos médecins traitants informés des exigences physiques de votre travail, afin que leurs dossiers reflètent exactement si vous pouvez retourner au travail en toute sécurité.
Questions fréquemment posées
Un ouvrier blessé sur une rénovation domiciliaire à Valley Stream peut-il poursuivre le propriétaire ?
Généralement non en vertu des articles 240(1) ou 241(6) de la Loi du travail si le logement est une maison unifamiliale ou bifamiliale et que le propriétaire n'a pas dirigé ni contrôlé les travaux. L'ouvrier peut généralement poursuivre l'entrepreneur général et les autres entrepreneurs responsables.
J'ai été frappé par des débris tombant alors que je passais près d'un chantier de construction. Ai-je un recours ?
C'est probable. Les entrepreneurs doivent prendre des précautions raisonnables pour protéger le public. Vous pouvez généralement intenter une action en négligence dans un délai de trois ans.
Qu'est-ce que la Loi sur les échafaudages ?
L'article 240(1) de la Loi du travail, qui rend les propriétaires et les entrepreneurs absolument responsables des blessures liées à l'altitude causées par des dispositifs de sécurité inadéquats.
L'indemnisation des accidents du travail m'empêche-t-elle de poursuivre quelqu'un ?
Elle interdit généralement de poursuivre votre propre employeur, mais pas les tiers tels que les propriétaires et les entrepreneurs généraux.
Combien coûte un avocat spécialisé dans les accidents de construction à Valley Stream ?
Mushiyev Law travaille à titre de contingent : aucun honoraire d'avocat à moins que nous ne récupérions de l'argent pour vous.
Cet article est une information générale, non un avis juridique. La lecture de cet article ne crée pas de relation avocat-client. Publicité juridique. Les résultats antérieurs ne garantissent pas un résultat similaire.
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