Парк штата Vallly Stream — это полоса лесов и прудов вдоль Southern State Parkway, тихое убежище в одном из самых оживленных поселков Нассау. Вокруг него Valley Stream постоянно строится: новые жилые дома рядом со станциями LIRR, реновация тысяч односемейных домов в поселке, коммерческие работы вдоль Rockaway Avenue и Sunrise Highway, а также непрерывный поток розничных проектов рядом с торговым центром Green Acres Mall.
На каждой строительной площадке работают несколько человек с совершенно различным юридическим статусом. Чтобы показать, как законодательство штата Нью-Йорк относится к каждому из них, данная статья рассматривает одну гипотетическую работу — добавление второго этажа к дому в Valley Stream — с трех точек зрения: работника, получившего травму, домовладельца, нанявшего подрядчика, и соседа, проходившего мимо, когда упал обломок. Если вы являетесь любым из этих лиц и вам требуется адвокат по строительным авариям в Valley Stream, вы найдете вашу ситуацию здесь.
Работа
Домовладелец на жилой улице рядом с парком штата Valley Stream нанимает генерального подрядчика для добавления второго этажа к односемейному дому. Генеральный подрядчик привлекает субподрядчика по монтажу каркаса и кровельщика. Бригада монтажников работает со спецмашины, установленной вдоль фасада дома. Днем в один из дней доска подмостей смещается. Монтажник падает примерно на двенадцать футов на землю, и пучок деревянных брусков скользит со спецмашины и ударяет соседа, идущего мимо по тротуару.
Точка зрения 1: Пострадавший работник
На что может претендовать работник
Компенсация работнику через субподрядчика по монтажу каркаса (работодателя работника) оплачивает медицинские счета и часть потерянной заработной платы, независимо от вины. Работник должен письменно уведомить работодателя в течение 30 дней и подать заявление в Совет по компенсации работникам в течение двух лет.
Работник также может подать иск в соответствии с Законом о труде раздел 240(1). Доска подмостей, которая сместилась и позволила упасть, является классическим примером защитного устройства, которое не обеспечило надлежащей защиты от риска, связанного с работой на высоте. Раздел 240(1) возлагает абсолютную ответственность на владельцев и подрядчиков, когда такое нарушение является непосредственной причиной травмы, и собственная халатность работника, как правило, не является защитой.
Против кого?
Работник обычно не может судиться со своим собственным работодателем, субподрядчиком по монтажу, потому что компенсация работнику является исключительным средством правовой защиты, за исключением ограниченных случаев «тяжелых травм». Иск обычно подается против генерального подрядчика. А как насчет домовладельца? Здесь в действие вступает исключение для одно- и двусемейных жилых зданий.
Точка зрения 2: Домовладелец
Исключение для домовладельца
Закон о труде штата Нью-Йорк разделы 240(1) и 241(6) исключают владельцев одно- и двусемейных жилых зданий, которые «заключают контракт, но не руководят и не контролируют работу». Если наш домовладелец просто нанял генерального подрядчика и позволил профессионалам выполнять свою работу, домовладелец, вероятно, освобожден от этих законов. Если домовладелец указывал работникам, как установить подмости, или контролировал методы работы, исключение может быть потеряно.
Другие риски для домовладельца
Домовладелец может столкнуться с исками о халатности по общему праву или исками в соответствии с Законом о труде раздел 200, если они создали или знали об опасном состоянии на имущество, которое вызвало травму, в отличие от методов выполнения работы. Страховка домовладельца обычно покрывает иски против них.
Что домовладельцы должны делать перед проектом
- Нанять лицензированного подрядчика. Округ Нассау требует, чтобы подрядчики по улучшению жилищного фонда имели лицензию через Офис по защите интересов потребителей округа.
- Получить сертификаты страховки, показывающие страховку подрядчика по компенсации работникам и общую страховку ответственности, и попросить быть названным дополнительно застрахованным лицом.
- Убедиться, что необходимые разрешения на строительство от поселка получены.
- Избежать указания того, как должна выполняться работа.
Точка зрения 3: Сосед на тротуаре
На что может претендовать сосед
Сосед не является работником, поэтому компенсация работнику и защита работников в соответствии с Законом о труде не применяются к нему. Вместо этого сосед имеет иск о халатности против того, кто был ответственен за закрепление материалов и защиту общественности, обычно генерального подрядчика и субподрядчика по монтажу, и, возможно, домовладельца в зависимости от обстоятельств.
Подрядчики обязаны принять разумные меры предосторожности для защиты прохожих от падающих предметов, такие как закрепление материалов, использование сетей или тяговых досок и, при необходимости, закрытие или защита тротуара. Пучок дерева, скользящий с незакрепленных подмостей на общественный тротуар, настоятельно указывает на халатность. Доктрина res ipsa loquitur («сам факт говорит за себя») может иногда помочь истцу, когда предмет находился в исключительном контроле ответчика и событие обычно не происходит без халатности.
Сроки для соседа
Сосед, как правило, имеет три года для подачи иска о халатности. Если работа была общественным проектом или сам тротуар поселка был фактором, Уведомление о претензии в течение 90 дней может потребоваться против государственного учреждения.
Где встречаются три точки зрения: страховка и контракты
Строительные проекты связаны друг с другом контрактами. Контракт генерального подрядчика с домовладельцем и с субподрядчиками часто включает пункты о возмещении убытков и требования по страховке. На практике это означает, что пострадавший работник и сосед подают иски против сторон, которых закон делает ответственными, и страховки этих сторон затем разбираются между собой, кто в конечном итоге платит. Для пострадавших людей ключ состоит в определении каждого ответчика и каждого полиса с самого начала.
Другие разделы Закона о труде
- Раздел 241(6) требует от владельцев и подрядчиков соблюдать конкретные положения Промышленного кодекса (12 NYCRR Часть 23). Наш монтажник также может подать иск о нарушении правил Промышленного кодекса, связанных с подмостями.
- Раздел 200 кодифицирует обязанность по общему праву обеспечить безопасное место работы, применяется к сторонам с надзорным контролем или уведомлением об опасном состоянии.
Типичные строительные травмы в Valley Stream
- Падения со спецмашин, лестниц и крыш при добавлении жилых этажей.
- Падающие предметы, ударяющие работников внизу или общественность.
- Обрушения траншей и земляных работ при работе на фундаменте и инженерных сетях.
- Травмы от электроинструмента и оборудования.
- Происшествия в результате удара доставочными грузовиками и техникой на коммерческих объектах рядом с Sunrise Highway и Rockaway Avenue.
Что должен делать каждый пострадавший
- Немедленно получить медицинскую помощь.
- Сфотографировать место, оборудование и материалы, если возможно.
- Записать имена подрядчиков, мастеров и свидетелей, а также адрес имущества.
- Сообщить об инциденте в письменной форме: работники своему работодателю; соседи подрядчику и домовладельцу.
- Не давать записанные заявления страховщикам до консультации с адвокатом.
- Сохранять записи о медицинском обслуживании, потерянной работе и расходах.
Сроки с первого взгляда
- Уведомление работника работодателю: 30 дней; иск о компенсации работнику: два года.
- Иск в соответствии с Законом о труде или за халатность: обычно три года.
- Претензии против государственных учреждений: Уведомление о претензии в течение 90 дней.
- Неправомерная смерть: два года.
Для стандартов безопасности на рабочем месте см. OSHA Construction. Для лицензирования подрядчиков в Нассау см. Офис по защите интересов потребителей округа Нассау.
Какова бы ни была ваша точка зрения
Mushiyev Law находится чуть западнее Valley Stream в Rosedale. Мы представляем пострадавших работников и пострадавших членов общественности в строительных делах по всему Нассау и Квинсу. Плата адвоката взимается только в случае, если мы получим деньги для вас. Посетите нашу главную страницу или свяжитесь с нами.
Указания от Valley Stream до нашего офиса в Rosedale
Mushiyev Law находится по адресу 1 Cross Island Plaza, Suite 325, Rosedale, NY 11422, рядом с перекрестком Cross Island Parkway и Belt Parkway.
От парка штата Valley Stream возьмите Sunrise Highway на запад в Rosedale и следуйте указателям на Cross Island Plaza. Поездка займет около десяти минут.
Четвертая точка зрения: Водитель доставки
На строительных площадках постоянно осуществляются доставки: пиломатериалы, гипсокартон, бетон, кровельные материалы. Предположим, водитель, осуществляющий доставку пиломатериалов на нашу гипотетическую строительную площадку в Valley Stream, споткнулся о мусор, оставленный на проезжей части, и сломал лодыжку. Водитель не является работником генерального подрядчика или домовладельца. Обычно у него есть страхование от несчастных случаев на производстве через собственного работодателя, лесоматериальный склад. У него также может быть иск третьей стороны против генерального подрядчика или субподрядчиков, которые контролировали площадку и оставили опасность. Распространяется ли защита Трудового закона на рабочего, осуществляющего доставку, зависит от того, был ли рабочий занят в самой строительной работе — вопрос, который суды решают на основе фактических обстоятельств. Даже если Трудовой закон не применяется, могут существовать иски на основе общего права о халатности и исковые требования по разделу 200.
Коммерческие проекты в Valley Stream
Приведенный выше сценарий относится к жилому сектору, но коммерческие и многоквартирные проекты в Valley Stream следуют той же законодательной базе без исключения для домовладельцев. Коммерческий собственник здания не может претендовать на исключение для одно- и двухквартирных домов, поэтому собственники розничных зданий, жилых комплексов и смешанных разработок подпадают под действие разделов 240(1) и 241(6) наравне со своими подрядчиками. Более крупные проекты обычно имеют планы безопасности площадки, менеджеров по безопасности и ежедневные журналы, которые все становятся важными доказательствами после происшествия.
Роль документов площадки
На почти любом строительном проекте существуют документы, которые могут помочь доказать произошедшее: ежедневные журналы, листы подписи инструктажей в начале смены, отчеты об проверках безопасности, отчеты об происшествиях, ярлыки проверки строительных лесов, фотографии, сделанные руководителями проектов, и письма между подрядчиками. Некоторые из этих документов ведут генеральный подрядчик, некоторые субподрядчики, а некоторые владелец или архитектор. Адвокат может запросить их через письма о сохранении и, если подается исковое заявление, через процесс раскрытия доказательств. В приведенном выше гипотетическом случае ярлык проверки строительных лесов, показывающий, что леса не были проверены после шторма, или ежедневный журнал, отмечающий свободную доску за день до этого, могли бы быть убедительным доказательством.
Медицинское восстановление и возврат к работе
Строительные травмы часто требуют операции и длительной реабилитации. Рабочие могут вернуться на легкую работу, перейти на другую специальность или вообще не вернуться. Каждый результат влияет на стоимость иска, особенно на потерю будущих доходов. Информируйте ваших лечащих врачей о физических требованиях вашей работы, чтобы их записи точно отражали, можете ли вы безопасно вернуться на работу.
Часто задаваемые вопросы
Может ли рабочий, получивший травму при ремонте дома в Valley Stream, подать в суд на домовладельца?
Обычно нет по разделам 240(1) или 241(6) Трудового закона, если дом является одно- или двухквартирным и владелец не направлял работу и не контролировал ее. Рабочий обычно может обратиться против генерального подрядчика и других ответственных подрядчиков.
На меня упал мусор, когда я шел мимо строительной площадки. Есть ли у меня иск?
Вероятно. Подрядчики должны принимать разумные меры для защиты населения. Вы обычно можете подать иск о халатности в течение трех лет.
Что такое Закон о строительных лесах?
Раздел 240(1) Трудового закона, который делает владельцев и подрядчиков абсолютно ответственными за травмы, связанные с подъемом на высоту и вызванные недостаточными устройствами безопасности.
Препятствует ли страхование от несчастных случаев на производстве мне подать в суд на кого-либо?
Оно обычно препятствует подаче в суд на вашего собственного работодателя, но не на третьи стороны, такие как владельцы и генеральные подрядчики.
Сколько стоит адвокат по строительным авариям в Valley Stream?
Mushiyev Law работает на основе условного платежа: не будет адвокатского гонорара, если мы не добьемся денежного возмещения для вас.
Данная статья содержит общую информацию, а не юридические консультации. Прочтение данной статьи не создает отношений между адвокатом и клиентом. Реклама адвокатских услуг. Предыдущие результаты не гарантируют аналогичный результат.
Получили травму? Поговорите с адвокатом сегодня.
Бесплатная консультация. Оплата только в случае выигрыша.
718.775.3110