Куинс — это район жилых домов. Двухсемейные дома на Ямайке и в Саут-Озон-Парке, кирпичные террасные дома в Риджвуде, отдельно стоящие колониальные особняки в Бейсайде, бунгало, которые разбирают и перестраивают на Рокавеях. Большая часть строительных работ, которые здесь выполняются, — это не нью-йоркский небоскреб. Это замена крыши, надстройка второго этажа, капитальный ремонт, новая палуба. И когда рабочий падает с лестницы на одной из таких работ, первый вопрос, на который должен ответить адвокат по несчастным случаям на строительстве в Куинсе, отличается от вопроса на площадке высотного здания: применяется ли к домовладельцу вообще Закон о лесах Нью-Йорка?
Данное руководство объясняет правило, которое дает ответ на этот вопрос, исключение для одно- и двухсемейных жилых домов, и то, что может возместить пострадавший рабочий на объекте реновации дома в Куинсе, когда оно применяется.
Что Закон о труде Нью-Йорка дает пострадавшим строительным рабочим
Нью-Йорк предоставляет строительным рабочим больше защиты, чем почти любой другой штат, через три раздела Закона о труде:
- Закон о труде § 240(1), Закон о лесах. Владельцы и генеральные подрядчики должны предоставлять леса, подъемные механизмы, лестницы, канаты, подпорки и другие приспособления, которые обеспечивают надлежащую защиту от опасностей, связанных с работой на высоте. Если они этого не делают и рабочий падает с высоты, либо на него падает предмет, потому что он был ненадлежащим образом поднят или закреплен, ответственность абсолютна. Собственная халатность рабочего не является защитой, за исключением случаев, когда поведение рабочего было единственной причиной несчастного случая. Вы можете прочитать статут на сайте Сената штата Нью-Йорк.
- Закон о труде § 241(6). Владельцы и подрядчики должны соблюдать конкретные правила безопасности в Промышленном кодексе Нью-Йорка, охватывающие все — от мусора на полах до укрепления траншей и защиты электроинструментов. Нарушение, вызвавшее травму, подтверждает иск, хотя здесь сравнительная вина может снизить возмещение.
- Закон о труде § 200. Кодификация общего долга обеспечить безопасное рабочее место, которая охватывает стороны, которые контролировали или управляли работой или создали опасное состояние.
Падения остаются основной причиной смертей в строительстве на национальном уровне, поэтому OSHA проводит постоянную кампанию по предотвращению падений. Раздел 240(1) существует потому, что Законодатель постановил, что риск должны нести люди, которые контролируют объект, а не рабочий на лестнице.
Исключение для владельцев одно- и двухсемейных жилых домов
Раздел 240(1) и раздел 241 оба исключают одну группу: владельцев одно- и двухсемейных жилых домов, которые заключают контракты на работу, но не направляют и не контролируют ее. Идея состоит в том, что домовладелец, нанимающий кровельщика, не является строительной компанией и не может ожидаться, что он будет контролировать защиту от падений так, как это может сделать застройщик.
Три момента об этом исключении важны для объекта в Куинсе:
1. Оно защищает домовладельца, а не подрядчика
Исключение принадлежит только собственнику имущества. Генеральный подрядчик, который вел объект, и любой подрядчик, обладающий полномочиями по надзору и управлению работой, все еще несет ответственность по разделам 240 и 241. Если вы были наняты субподрядчиком, генеральный подрядчик выше вашего работодателя, как правило, является ответчиком. Если вы были наняты напрямую домовладельцем без промежуточного подрядчика, анализ смещается на вопрос о том, кто направлял работу и насколько домовладелец сделал больше, чем нанять и платить.
2. «Направлять или контролировать» — это о работе, а не о бумажной работе
Домовладелец не теряет исключение, выбирая черепицу, проходя через объект или спрашивая, когда он будет завершен. Суды смотрят, контролировал ли владелец метод и способ выполнения работы: указывал рабочим, как установить лестницу, поставлял оборудование и настаивал, чтобы оно использовалось определенным образом, или действовал как фактический начальник строительной площадки. Владельцы, которые берут на себя эту роль, могут нести ответственность по тому же стандарту, что и подрядчик.
3. Трехсемейные дома и смешанно-использовуемые здания не освобождены
В Куинсе десятки тысяч трехсемейных домов, и многие двухсемейные дома имеют магазин, домашний офис или сдаваемое в аренду коммерческое помещение на первом этаже. Исключение применяется только к одно- и двухсемейным жилым домам, и когда часть двухсемейного здания используется в деловых целях и работа служит этому коммерческому использованию, владелец может потерять защиту. Проверка свидетельства о занятости и фактического использования здания часто является первым, что делает адвокат по несчастным случаям на строительстве в Куинсе в деле о реновации.
Компенсация работникам — не конец иска
Если вы были на работе, компенсация работникам оплачивает ваше медицинское лечение и часть потерянной заработной платы независимо от вины. Это также, как правило, ваше единственное средство правовой защиты против вашего собственного работодателя. Что она не платит — это возмещение за боль и страдание, за полную потерю вашей способности зарабатывать и за влияние постоянной травмы на остаток вашей жизни.
Для этого существует иск третьей стороны по Закону о труде. Собственник имущества (если исключение не применяется), генеральный подрядчик и другие субподрядчики — это не ваш работодатель, и иск против них рассматривается параллельно с делом о компенсации. Компания по страхованию компенсации возмещается из любого возмещения, а правила о расчете одного иска без согласия другого строгие, что является еще одной причиной для того, чтобы оба рассматривались вместе. Иммиграционный статус не препятствует исковому требованию по Закону о труде в Нью-Йорке.
Распространенные травмы на объектах реновации в Куинсе
- Падения с лестницы. Самая распространенная травма при реновации: выдвижная лестница, которая не была укреплена или привязана, А-образная лестница, используемая на неровной поверхности, лестница, которая была неправильным инструментом для высоты. См. наше руководство по искам о падении с лестницы согласно Закону о труде 240.
- Падения с крыши. Кровля со скатной крышей без ремня безопасности или якоря, световые люки, разрушенная обшивка.
- Обрушение лесов при кирпичных и штукатурных работах, и насосные леса при работах по облицовке.
- Падающие предметы: пачки черепицы, кирпичная кладка, инструменты, упавшие с края крыши без бортика или сетки.
- Электротравма от контакта с линиями электроснабжения или неправильно отключенными цепями во время капитального ремонта. Наше руководство по электротравме на строительной площадке охватывает такие случаи.
- Травмы при сносе и земляных работах, включая обрушение траншей и фундаментов при надстройках и переоборудовании подвалов.
Что делать после несчастного случая на строительстве в Куинсе
- Сообщите о травме прорабу или подрядчику в тот же день и убедитесь, что существует письменный отчет об инциденте. Уведомление вашему работодателю требуется в течение 30 дней для компенсации работникам, и формальный иск должен быть поданы в течение двух лет.
- Сфотографируйте сцену, и особенно лестницу, леса или отверстие, задействованные в происшествии, прежде чем они будут отремонтированы или удалены. Оборудование быстро исчезает с небольших объектов.
- Получите имена каждого рабочего, который видел падение, и каждой компании на объекте.
- Получите немедленную медицинскую помощь и придерживайтесь ее. Перерывы в лечении используются против вас.
- Не давайте записанное заявление никакой страховой компании и не подписывайте ничего от подрядчика, пока вы не поговорили с адвокатом.
- Следите за сроками. Большинство исков по Закону о труде должны быть поданы в течение трех лет, но если владельцем объекта является Город, NYCHA или Школьное управление строительства, уведомление об иске должно быть подано в течение 90 дней.
Как адвокат по несчастным случаям на строительстве в Куинсе ведет дело
Само здание рассказывает большую часть истории. История разрешений и проверок в Департаменте зданий Нью-Йорка показывает, кто получил разрешение, какие работы были авторизованы и был ли объект процитирован. Контракт между домовладельцем и подрядчиком показывает, кто согласился контролировать работу. Записи OSHA, сертификаты страховки подрядчика и само оборудование дополняют ответственность. На стороне убытков дело строится на медицинской документации, профессиональных доказательствах о работе, которую вы больше не можете выполнять, и зарплате профсоюза или торговли, которую вы зарабатывали.
Для более широкого обзора того, как эти иски работают в регионе, см. наши руководства по искам по Закону о труде 240 и 241 на Лонг-Айленде и травмам на высотных и лесовых работах на Манхэттене.
Часто задаваемые вопросы
Я упал с лестницы в частном доме в Куинсе. Могу ли я подать иск против домовладельца?
Как правило, нет согласно Закону о лесах, если дом является одно- или двухсемейным жилым домом и владелец просто нанял подрядчика. Однако вы можете преследовать генерального подрядчика и любую другую компанию, которая контролировала работу, и домовладелец может нести ответственность, если они сами направляли работу, если дом имеет три или более единицы, или если работа служила коммерческому использованию имущества.
Мне платили наличными и не было контракта. У меня все еще есть иск?
Да. То, как вам платили, не влияет на то, был ли нарушен Закон о труде. Это может затруднить определение ответственных компаний, поэтому фотографии, текстовые сообщения и имена всех на объекте так много значат.
Я была частично виновата. Это конец дела?
Согласно разделу 240(1), ваша собственная халатность не является защитой, если она была единственной причиной несчастного случая. Согласно разделам 241(6) и 200, а также в обычных исках о небрежности, ваша доля вины снижает возмещение, но не устраняет его.
Поговорите с адвокатом по несчастным случаям на строительстве в Куинсе
Yakov Mushiyev & Associates представляет пострадавших строительных рабочих по всему Куинсу и Нью-Йорку из нашего офиса по адресу 1 Cross Island Plaza в Розедейле. Мы рассматриваем иск о компенсации работникам и иск по Закону о труде вместе, мы говорим на английском, русском и испанском языках, и комиссия не взимается, если мы выигрываем. Позвоните 718.775.3110 или свяжитесь с нами онлайн для бесплатной консультации.
Общая информация, а не правовая консультация. Реклама адвоката. Предыдущие результаты не гарантируют аналогичный результат.
Получили травму? Поговорите с адвокатом сегодня.
Бесплатная консультация. Оплата только в случае выигрыша.
718.775.3110