Адвокат по делам о падении в результате спотыкания в Квинсе

Падение занимает примерно одну секунду. Юридические вопросы, которые оно поднимает, могут занять намного больше времени, чтобы разобраться, и ответы зависят от деталей, о которых большинство людей никогда не думают: на чьё имя записан участок земли рядом с тротуаром, подавал ли кто-нибудь письменную жалобу на дефект, какой была фактическая высота приподнятого края. Чтобы показать, насколько по-разному могут развиваться эти дела, данное руководство рассказывает три короткие истории. Каждая из них является составным случаем, и каждая ведет к различным правилам. Если вы ищете адвоката по делам о падениях и травмах в Куинсе, одна из этих историй может быть очень похожа на вашу ситуацию.

Важно: все три сценария ниже являются иллюстративными составными примерами, созданными для объяснения закона. Они не являются реальными клиентами, реальными делами или реальными результатами, а люди в них вымышлены.

Почему дела о падениях отличаются от дел о скольжениях

Скольжение обычно связано с чем-то находящимся на поверхности для хождения: вода, лёд, жир, пролитый напиток. Падение обычно связано с чем-то неправильным в самой поверхности или оставленным на пути: приподнятой плитой тротуара, выбоиной, разломанной ступенькой, оборванным краем ковра, шлангом или кабелем, натянутыми через проход. Это различие важно, потому что дефекты самой поверхности поднимают вопросы, которые пролитые жидкости не поднимают, такие как кто несёт ответственность за ремонт дорожного покрытия, был ли владелец официально уведомлен, и был ли дефект слишком мал, чтобы считаться опасным.

В Нью-Йорке не установлена минимальная высота дефекта для учёта. Суды рассматривают размер дефекта вместе с его формой, расположением, освещением и окружающими обстоятельствами. Полудюймовый край в тёмной лестничной клетке может быть более опасным, чем больший разрыв на открытой, хорошо освещённой площади. Владельцы часто утверждают, что дефект был «незначительным», и ответ на этот аргумент с помощью измерений и фотографий составляет значительную часть этих дел.

Сценарий первый: приподнятая плита тротуара на Ямайской авеню

Иллюстративный составной случай. Маркус, 44-летний механик автобусов, идёт по Ямайской авеню в Ричмонд-Хилле в поисках обеда. Перед двухэтажным зданием с магазином строительных материалов на первом этаже корень дерева поднял одну плиту тротуара примерно на полтора дюйма выше следующей. Носок ноги Маркуса цепляется за край. Он падает вперёд на обе руки и колено, разрывая связку.

Кто несёт ответственность?

В соответствии с кодексом Нью-Йорка об администрации §7-210, владелец имущества, прилегающего к тротуару, обычно отвечает за его безопасность и может нести ответственность за травмы, вызванные его неудачей это сделать. Поскольку здание здесь является коммерческой собственностью, владелец, а не Город, вероятно, будет основной целью, и арендатор магазина может разделить ответственность в соответствии с его договором аренды.

Что изменило бы ответ?

Если бы та же приподнятая плита находилась перед владением одно-, двух- или трёхсемейного дома в жилом районе квартал дальше, правило переворачивается. Для этих домов Город обычно остаётся ответственным за тротуар, а претензии против Города подлежат требованиям предварительного письменного уведомления в соответствии с кодексом об администрации §7-201, а также сроку 90 дней для подачи уведомления о претензии (notice of claim). Другими словами, два одинаковых дефекта на одной улице могут привести к двум совершенно разным делам.

Доказательства, имеющие значение

• Фотографии с линейкой или рулеткой, показывающие разницу в высоте
• Широкие снимки, показывающие расположение относительно входа в здание и адреса
• Документы о праве собственности, подтверждающие владение и тип здания
• Любые предыдущие жалобы, отчёты 311 или нарушения, связанные с этим участком тротуара

Претензии о падениях с тротуара имеют достаточно специальных правил, чтобы заслуживать отдельного руководства; смотрите нашу страницу об адвокате по делам о падениях с тротуара в Куинсе для более подробного рассмотрения.

Сценарий второй: оборванный ковровый коридор в пятиэтажном доме в Джексон-Хайтсе

Иллюстративный составной случай. Прия, 67-летняя пенсионерка-учитель, живёт на третьем этаже частного жилого дома в Джексон-Хайтсе. Несколько недель ковровый коридор на лестнице между вторым и третьим этажами ослабевает, и его край загибается на одной ступеньке. Несколько арендаторов упоминали об этом суперинтенданту. Однажды вечером, неся продукты, Прия цепляется пяткой о загнутый край и падает на несколько ступенек, сломав бедро.

Кто несёт ответственность?

Владельцы зданий обязаны содержать в разумной безопасности общие пространства, такие как лестницы, коридоры и вестибюли. Как и в большинстве исков о происшествиях на чужой территории, ключевой вопрос — уведомление: создал ли арендодатель это условие или знал, или должен был знать о нем, чтобы его устранить? Жалобы соседей управляющему — это мощное доказательство фактического уведомления. СМС, письма по электронной почте или письменные запросы о ремонте от жильцов были бы еще лучше.

Что может возражать защита

Владелец может утверждать, что дефект был незначительным, что обзор Прии закрывала продукция, которую она выбрала нести, или что освещение было адекватным, и она должна была заметить край. В соответствии с правилом чистой сравнительной халатности Нью-Йорка для исков о происшествиях на чужой территории, даже если присяжные установили, что Прия частично виновата, её возмещение была бы снижена, а не отклонена.

Что изменило бы ответ?

Если бы здание принадлежало Жилищному управлению Нью-Йорка, Уведомление об исковом требовании (Notice of Claim) в большинстве случаев должно было бы быть подано в течение 90 дней, и судебное разбирательство следовало бы графикам государственных учреждений. Если бы Прия была гостьей, а не жилицей, обязательство владельца было бы аналогичным, но доказательства уведомления могли бы исходить из разных источников. Для частного здания, как в данном случае, применяется общий трёхлетний срок давности согласно CPLR 214(5).

Переломы бедра у пожилых людей — серьёзные травмы с длительным восстановлением, что подчёркивают ресурсы CDC об падениях пожилых людей. Документирование того, как травма изменила независимость Прии, было бы центральным элементом её убытков.

Третий сценарий: яма на пешеходном переходе на Куинс-Бульваре

Иллюстративный составной пример. Дэнни, повар на линии в возрасте 29 лет, переходит Куинс-Бульвар в Рего-Парке на зелёный сигнал. На середине перехода его нога проваливается в глубокую яму рядом с разметкой пешеходного перехода, и он сильно подворачивает лодыжку, сломав её. Это падение вызвано дорожной поверхностью, а не зданием.

Кто несёт ответственность?

Дороги и пешеходные переходы в Квинсе в целом поддерживаются Городом. Это делает данное требование исковым требованием против муниципалитета с самыми строгими правилами из трёх сценариев:

• Уведомление об исковом требовании на 90 дней. В соответствии с Законом об общих муниципалитетах §50-e, письменное Уведомление об исковом требовании в большинстве случаев должно быть подано в течение 90 дней после падения.
• Слушание по 50-h. Город может потребовать, чтобы Дэнни ответил на вопросы под присягой, прежде чем он сможет подать иск.
• Короткий срок подачи иска. Судебное разбирательство в большинстве случаев должно быть подано в течение одного года и 90 дней.
• Предварительное письменное уведомление. Для многих дефектов дороги и тротуара Город в большинстве случаев не может нести ответственность, если только он не получил предварительного письменного уведомления о конкретном дефекте или не создал его. Поиск записей о более ранних жалобах, проверках или ремонтах становится сердцевиной дела.

Что изменило бы ответ?

Если бы коммунальная компания или подрядчик недавно вскрыли и заделали этот участок дороги, эта компания могла бы нести ответственность за дефектный ремонт. Если бы транспортное средство сбило Дэнни, пока он спотыкался, в игру вступили бы правила о столкновениях с моторными транспортными средствами, включая режим без вины (no-fault) и порог серьёзной травмы (serious injury threshold), которые применялись бы к этой части дела. Пешеходы, пострадавшие от грузовиков, сталкиваются с собственным набором проблем, объяснённых в нашем руководстве об адвокате по делам о столкновении с грузовиком доставки в Квинсе.

Что видит адвокат по делам о падениях в Квинсе во всех трёх историях

Три разных человека, три разных поверхности, три разных набора правил. Но общие моменты — это те, которые решают большинство требований о падениях и спотыканиях:

1. Право собственности определяет срок исковой давности. Частный владелец обычно означает три года. Город, NYCHA или государственный орган обычно означают 90 дней для подачи Уведомления об исковом требовании (Notice of Claim).
2. Измерения важнее описаний. Фотография с линейкой стоит больше, чем «это была большая трещина».
3. Уведомление — это всё. Жалобы, отчёты 311, заявки на ремонт и протоколы осмотров доказывают, что владелец знал или должен был знать.
4. Медицинская документация начинается с первого дня. Пробелы в лечении используются для аргументации того, что травма была незначительной или не связана с падением.
5. Ремонт происходит быстро после падения. Сфотографируйте дефект до его устранения и вернитесь, чтобы сфотографировать его снова, если сможете.

Что делать в дни после падения

• Обратитесь к врачу для осмотра, даже если травма кажется незначительной. Повреждения лодыжки, запястья и колена часто бывают серьёзнее, чем они выглядят на первый взгляд.
• Вернитесь и сфотографируйте дефект с линейкой, монетой или обувью для масштаба, крупным планом и издалека с видимым номером здания.
• Точно запишите, где вы упали: адрес, ближайшую перекрёстку улиц, какую лестницу или ступень.
• Соберите имена очевидцев и любого работника магазина или здания, который видел ваше падение.
• Сохраните вашу обувь в том виде, в каком она была, чтобы опровергнуть утверждения о том, что изношенная обувь стала причиной падения.
• Не ждите, если есть хотя бы малейшая вероятность того, что город или другое государственное учреждение вовлечено в происшествие.

Падения — основной элемент работы практики нашей фирмы по делам об ответственности владельцев имущества. Более подробный обзор см. в нашем основном руководстве по делам о поскальзываниях, падениях в Квинсе. Если вы упали рядом с границей Нассау, наша страница адвоката по делам о падении в Бельроуз охватывает этот район, а наш полный список практик показывает другие иски о личном вреде, которые мы рассматриваем.

Три достопримечательности Квинса, где нужно ходить осторожно

Некоторые из самых интересных мест в округе — это также места, где неровное покрытие, старая кладка и набережные требуют внимания.

Дом Ральфа Банча в Кью-Гарденсе

Дом Ральфа Банча — это дом в стиле тюдоров на тихой жилой улице в Кью-Гарденсе, признанный ориентиром Нью-Йорка и национальным историческим ориентиром благодаря его связи с дипломатом-лауреатом Нобелевской премии мира, жившим там. Кью-Гарденс известен извилистыми улицами, зрелыми деревьями и старыми тротуарами. Те же самые деревья, которые делают его привлекательным, отправляют свои корни под мощение, приподнимая плиты тротуара. Многие дома там — это принадлежащие владельцам одно- и двухсемейные дома, что является точно тем местом, где могут применяться правила ответственности города за тротуар и требования о предварительном письменном уведомлении.

Государственный парк Gantry Plaza

Государственный парк Gantry Plaza простирается вдоль Ист-Ривера в Лонг-Айленд-Сити, названный в честь восстановленных железнодорожных кранов, которые когда-то переводили вагоны на баржи. Он предлагает одни из лучших видов на горизонт Манхэттена в городе, с пирсами, газонами и набережной. Смешанные поверхности мощения, ступени, приподнятые края и декоративные железнодорожные пути делают важным следить за своим шагом, особенно на закате, когда толпы собираются для фотографий. Поскольку это государственный парк, иски там могут регулироваться государственными, а не городскими правилами и процедурами.

Парк скульптур Socrates

Парк скульптур Socrates расположен на набережной Ист-Ривера вдоль бульвара Вернон в Лонг-Айленд-Сити, рядом с границей Астории. Художники превратили то, что было заброшенной свалкой у реки, в музей под открытым небом в 1980-х годах, и теперь он принимает ротирующие крупномасштабные скульптуры, уличные кинопоказы и общественные мероприятия. Открытая, неровная земля парка и оживленные тротуары поблизости на бульваре Вернон, по которым проходит интенсивное движение грузовиков от местных промышленных предприятий, хорошо напоминают о том, что стоит обращать внимание как на пути, так и на бордюры.

Указания к нашему офису в Розедейле из Кью-Гарденса

Из района дома Ральфа Банча в Кью-Гарденсе возьмите автостраду Ван-Вик на юг мимо аэропорта JFK к поясу Парквей в восточном направлении. Съезд в сторону Розедейла; 1 Cross Island Plaza расположена чуть рядом с парквеем рядом с границей Лорельтона и Розедейла. Поездка обычно одна из быстрейших проездов по Квинсу, а карта ниже показывает живые указания.

Часто задаваемые вопросы о падениях: краткие ответы на распространённые вопросы

Насколько большим должен быть дефект тротуара, чтобы подать иск?

Нью-Йорк не устанавливает минимальную высоту. Суды учитывают ширину, глубину, высоту, неправильность дефекта и его внешний вид, а также время, место и обстоятельства падения. Небольшой дефект может быть основанием для иска, если он был скрыт, плохо освещён или находился в оживленном месте. Владельцы часто утверждают, что дефект был слишком незначительным, поэтому измерения и чёткие фотографии важны.

Кто несёт ответственность за разрушенный тротуар в Квинсе?

Согласно Административному кодексу Нью-Йорка §7-210, владелец прилегающего имущества в общем случае несёт ответственность, что включает коммерческие здания, многоквартирные дома и дома, за исключением принадлежащих владельцам одно-трёхсемейных жилых домов. Для этих меньших владельческих домов город в общем остаётся ответственным, подлежа правилам предварительного письменного уведомления согласно §7-201 и 90-дневному сроку подачи Уведомления об исковом требовании (Notice of Claim).

Что такое предварительное письменное уведомление?

В отношении многих дефектов улиц и тротуаров Нью-Йоркский город в общем не может быть привлечён к ответственности, если он не получил письменное уведомление о конкретном дефекте до аварии или сам не создал дефект. Доказывание предварительного письменного уведомления часто включает поиск более ранних жалоб, отчётов об осмотре и записей ремонта, поэтому дела, касающиеся города, требуют быстрых действий и тщательного исследования.

Как долго я имею право на подачу иска о падении?

Против частного владельца имущества в общем три года согласно CPLR 214(5). Против Нью-Йорка, NYCHA или многих государственных органов Уведомление об исковом требовании требуется в общем в течение 90 дней, и иск в течение одного года и 90 дней. Поскольку не всегда ясно, кто несёт ответственность, безопаснее действовать, исходя из предположения, что применяется 90-дневный срок.

Я поскользнулся о товары в проходе магазина. Это дело о падении?

Да. Опасности спотыкания включают предметы, оставленные на пешеходных путях, такие как ящики, шланги, кабели и дисплеи, а также дефекты пола. Ответственность магазина обычно зависит от того, создали ли сотрудники опасность или знали либо должны были знать о ней. Предмет, помещённый сотрудником в проход, часто легче связать с магазином, чем разлив, созданный другим покупателем.

Охватывает ли страховка без вины падение?

В общем нет. Система без вины (no-fault) применяется к автомобильным авариям. Медицинские счета после падения обычно оплачиваются медицинской страховкой, которая может потребовать возмещения из любого взысканного вознаграждения. Если вы упали на работе, в общем применяется компенсация работникам. Кроме того, для исков о падении не существует порога серьёзной травмы (serious injury threshold), как в делах об автомобильных авариях.

Что если я был частично виноват в том, что не смотрел, где я шёл?

Нью-Йорк применяет принцип чистой сравнительной вины (pure comparative fault) в делах об ответственности владельцев имущества: ваша компенсация уменьшается на вашу долю вины, но не исключается. Правило 2026 года, которое запрещает взыскание истцам, виновным более чем на 50 процентов, применяется только к делам о дорожных происшествиях, поданным в суд с 26 мая 2026 года или после этой даты.

Владелец отремонтировал тротуар сразу после падения. Закончено ли моё дело?

Не обязательно. Фотографии, которые вы или свидетель сделали до ремонта, история Google Street View, записи 311 и разрешения на ремонт могут показать, как выглядел дефект. Вот почему так важно фотографировать дефект немедленно и просить адвоката быстро запросить записи. Доказательства ремонта, произведённого после падения, как правило, рассматриваются судами с осторожностью.

Что если я упал в государственный парк, например Gantry Plaza?

Иски, касающиеся государственного имущества, могут разбираться согласно другим процедурам, чем городские иски, иногда в другом суде и со своими собственными сроками уведомления. Определите, принадлежит ли имущество государству, городу или частному владельцу как можно скорее. В случае сомнений получите консультацию в течение 90 дней.

Могу ли я поговорить с кем-нибудь перед решением преследовать иск?

Да. Консультация с адвокатом вас ни к чему не обязывает. Позвоните в наш офис в Розедейле по номеру 718.775.3110, чтобы обсудить, что произошло, какие могут применяться сроки и какие доказательства собирать сейчас.

Связанный материал: Для полного обзора того, как наша фирма работает с такими исками, посетите страницу Адвокат по делам о падении в Квинсе.

Консультация с адвокатом по делам о падении в Квинсе

Маркус, Прия и Дэнни — собирательные образы, но развилки в их историях реальны. Произойдет ли ваше падение на тротуаре, лестнице или городской улице, срок и требуемые вам доказательства зависят от того, кто контролировал эту поверхность. Адвокат по делам о падении в Квинсе может быстро определить надлежащую сторону, защитить 90-дневный период, если он применяется, и помочь вам задокументировать дефект до его устранения.

Позвоните в Yakov Mushiyev & Associates, P.C. по номеру 718.775.3110 или свяжитесь с нами онлайн, чтобы обсудить вашу травму. Наш офис расположен в Розедейле, Квинс, удобно к Бельт-Парквею и Кросс-Айленд-Парквею.

Общая информация, не юридическая консультация. Реклама адвоката. Прошлые результаты не гарантируют аналогичный исход.