大多数燃气事故档案中的第一个观察是腐烂鸡蛋的气味。天然气本身没有气味，所以分销商在天然气到达任何住宅或企业之前添加含硫的气味剂，那种刺激性气味的存在只有一个原因：警告人们气体泄漏。当建筑物在警告未被遵守或未被报告后爆炸或燃烧时，随之而来的问题是调查员提出的问题。气体从何而来，是什么点燃了它，以及谁控制了沿途的每一件设备？燃气爆炸律师按照同样的顺序逐层处理这些问题，因为答案决定了谁可以被追究责任。
以下内容适用于整个皇后区、其他行政区和纳苏郡的爆炸和燃气火灾，无论是在私人住宅、公寓楼还是商业地产。
燃料、空气和点火源
爆炸需要三个条件同时出现在一个空间中：从应该容纳它的管道、接头或电器中泄漏出来的气体；正确比例的空气；以及能够点燃混合物的东西。在典型的建筑中，点火源随处可见。一根导火管、冰箱压缩机启动、电灯开关、门铃或电话都可能提供足够的能量。
因此，调查员很少在法律意义上将火花视为原因。在充满煤气的走廊里打开开关的人通常不是有责任的人。注意力转向燃料：为什么气体聚集在它不应该去的地方，以及是否有人事先有理由知道这一点。
燃气事件后记录的伤害
伤害来自闪焰和热量、压力波以及结构之后所做的事情。医疗记录通常同时反映这些中的几个：
- 热灼伤，在我们关于火灾、烫伤和爆炸烧伤的文章中有更深入的介绍
- 爆炸伤，包括听力损伤和内部创伤
- 骨折，来自被抛起、被碎片击中或被困在坍塌中
- 烟雾吸入和肺部损伤
- 头部创伤，从脑震荡到严重的创伤性脑损伤
脑损伤的迹象一开始可能很微妙；美国疾病控制与预防中心关于创伤性脑损伤的概述列出了范围。任何靠近爆炸的人应该接受医生检查，并在每次预定的重新评估时返回，即使他们走开时感觉良好。当爆炸导致死亡时，家庭通过过失导致死亡诉讼进行，这有其自己的规则和更短的期限。财产损失和流离失所费用也应该纳入文件中。
第一层：公用事业公司和服务线
分析从气体进入地产的地方开始。一般来说，公用事业公司拥有并维护街道下的主管道和通往建筑物的服务线，通常直到包括燃气表。腐蚀、接头故障、调节器故障或该段燃气表受损都可能指向该公司。
其在报告后的行为与其管道一样重要。诉讼索赔可能取决于有人拨打燃气泄漏电话后工作人员到达的速度、技术人员是否测试了正确的空间、当测量值需要时供应是否被切断，以及工作人员宣称建筑物安全后是否离开。调度日志、通话记录和技术人员笔记在这里占有很大的比重。
该州的燃气公司受到公共服务委员会的监管，该委员会通过纽约公共服务部行动。其工作人员可能会调查重大事件以及是否遵循了安全规则。这些调查结果不是法院判决，但它们产生的记录可以帮助民事案件。这里没有任何内容涉及任何特定的公司或事件。
第二层：所有者和内部管道
过了燃气表，为炉灶、锅炉、热水器和烘干机供电的管线通常是财产所有者的责任。对于公寓楼，多住宅法§ 78将良好维修的责任明确置于所有者身上，内部燃气管道是该责任所涉及的结构的一部分。
出现在这些文件中的所有者方面的发现包括为额外单元添加的非法接头、留在服务中的老化连接器、移除电器后拙劣地堵住的管线、无执照工人的维修，以及没有人回应的气味投诉。最后一项通常是关键。发送给管理部门的短信、发给房东的信件和311记录可以显示所有者知道危险。我们关于公寓伤害中房东过失的文章解释了租户投诉的使用方式，而我们的场所责任团队处理各种危险财产案件。在商业空间中，净租赁人或管理公司可能分享维修责任，而将整个地产出租的所有者通常仅在较为狭隘的情况下承担责任。
第三层和第四层：承包商、挖掘机和产品
当水管工安装炉灶、更换锅炉或在装修期间重新布线时，一个错误可能会留下缓慢泄漏，在数小时或数天内积累。调查员检查许可证、工作单和顺序；承包商访问后不久的爆炸会引起注意，尽管仅凭时间不能证明任何事情。挖掘机通常应该在挖掘之前拨打811，以便埋地管线被标记，跳过该步骤或击中管道但未报告的工作人员可能会危及整个街区的建筑物。在这些事件中受伤的工人可能通过该公司的建筑事故实践提出诉讼。
有时泄漏始于产品内部：热水器阀门、无法关闭的炉灶控制装置、破裂的连接器。制造商或卖方可能会面临产品责任诉讼。不同方面的工程师通常需要根据协议协议检查同一个烧焦的电器，这是遗骸永远不应该被扔掉的另一个原因。篡改燃气表或断开设备而未加盖的邻居或租户也可能分担责任。
证据链：保护现场和记录
拆迁队、理赔员和建筑工作人员都可能希望快速清理现场，一旦碎片被运走，它所掌握的答案通常也跟随着。像调查员那样对待该地产，跟踪存在什么、谁持有它以及它去向何处：
- 清理开始前，给每个房间、燃气表区域、电器和可见管道拍照和录像。
- 请求消防部门事件报告和任何消防局长的调查结果。
- 书面要求公用事业公司保留其通话记录、调度日志、泄漏调查和服务线历史。
- 收集以前的投诉：发给房东的信息、311记录、注意到气味的邻居。
- 确定接触过燃气设备的任何承包商，并保留发票或许可证。
- 保存受损的电器和接头，或向持有它们的一方发出书面通知以保留它们。
- 跟踪症状和治疗；我们的伤害日记演练显示了应该记录的内容。
一旦一方知道诉讼可能发生，销毁相关证据可能会在法庭上产生后果，所以早期保留信件很重要。
调查员寻找的内容：时间表
调查员通常从点火开始向后重建事件：
- 几周前：气味投诉、服务电话、承包商访问、许可证、电器变化
- 事件前几小时：谁闻到气体、谁被召唤、说了什么
- 事件前几分钟：公用事业公司反应、疏散选择、任何关闭供应的尝试
- 点火：可能的源头及其相对于气体的位置
- 之后：火灾蔓延、结构损伤和燃气表与管道的状况
该顺序通常会暴露有人本来可以阻止该事件发生的时刻。那个时刻，比起火花，更是责任通常所在的地方。
法律框架
燃气爆炸律师提出的大多数诉讼索赔都基于过失：注意义务、违反和导致的伤害。因为爆炸通常会摧毁确切失败的证明，纽约法院在某些情况下可能会适用自说自话原则（res ipsa loquitur），使陪审团在通常不会没有它而发生的事件中和被告对该工具的独占控制中推断过失。当几方都能获得设备时，独占控制可能会受到争议，所以这一原则适用于某些案件而不是其他案件。
责任也可能被分割。纽约以纯比较基础衡量共同过失，所以陪审团分配给受伤人员的任何百分比都会削减奖励而不会将其抹去；该公司的共同过失说明讲述了数学运算。
对于员工，工伤赔偿法§ 11通常禁止对自己的雇主提起诉讼，以换取赔偿福利。在爆炸中受伤的监事或维修技术人员仍然可以起诉公用事业公司、所有者、另一承包商或制造商。迅速将伤害书面通知雇主，通常在30天内。
申请期限
诉讼时效取决于被告。对于私人房东、承包商或公用事业公司，纽约通常允许自爆炸之日起三年内提起诉讼（民事诉讼法(CPLR) § 214）。对于由公共实体（如纽约市房屋管理局(NYCHA)住房或市政设施）管理的建筑，一般市政法(GML) § 50-e通常要求该机构在90天窗口内收到正式的索赔通知(notice of claim)，诉讼本身通常必须在爆炸后的一年零90天内提起；该实体也可以要求在50-h审问上进行宣誓证词。追求死亡案件的近亲属通常获得两年的期限，从其亲属去世之日起计算。
如果您闻到煤气味
立即离开建筑物。不要触碰电灯开关、使用电话、按门铃或在附近启动汽车，因为任何这些行为都可能产生火花。从安全距离外的建筑外，拨打911和燃气公司电话，并保持在外，直到应急人员清空建筑。一氧化碳是一种独立的、无味的危害；我们关于一氧化碳中毒索赔的相关文章对其有详细介绍。
与本所合作
Yakov Mushiyev律师和我们的团队位于Rosedale的1 Cross Island Plaza（第325套房），紧靠Cross Island Parkway。我们代理来自各个行政区和整个Nassau的伤害人士。烧伤和骨折患者常常无法旅行，因此我们会上门到您家中或医院病床，或通过视频会议，以俄语、西班牙语或英语进行沟通。咨询不收费，没有赔偿就没有费用，我们客户的赔偿总额已超过8000万美元。这里的燃气爆炸律师可以在您康复期间启动保全要求和记录申请。请通过事务所联系页面或718.775.3110与我们联系。
我们经常听到的燃气爆炸问题
公寓楼燃气爆炸通常由谁负责？
这取决于煤气泄漏的位置。服务线或电表中的泄漏通常指向公用事业公司；室内管道或电器中的泄漏指向业主、承包商或制造商。通常多方共同承担责任。
如果我是打开电灯开关引发煤气的人，我仍然可以提起索赔吗？
通常可以。每栋建筑都包含点火源，因此法律问题通常是为什么煤气积聚。对您分配的任何过错将减少您的赔偿而不是阻止赔偿。
如果消防部门已经进行了调查，我还需要聘请燃气爆炸律师吗？
通常会有帮助。消防报告可以确定爆炸的起源和原因，但不能决定民事责任或保全公用事业记录、维护历史和设备。这些通常必须单独并及时获得。
如果我在建筑爆炸时正在工作怎么办？
您通常可以获得工人赔偿金(workers' compensation)，同时分别追究其他过失方（如公用事业公司、业主或其他承包商）的责任。应及时以书面形式向您的雇主报告伤害。
我有多长时间采取行动？
对于私人被告通常为三年，对于NYCHA或市政部门等公共实体的索赔通知为90天，对于家庭的死亡赔偿案件为自去世之日起两年。
访问 Yakov Mushiyev & Associates
我们的办公室位于1 Cross Island Plaza, Suite 325, Rosedale, NY 11422，紧靠Cross Island Parkway，在Queens-Nassau边界上。如果您无法到我们这里，我们会到您那里：在您家中、医院或通过视频。
立即与纽约燃气爆炸律师交谈
Yakov Mushiyev & Associates已为遍及五个行政区和Nassau县的受伤纽约人获得了超过8000万美元的赔偿。咨询免费，提供英语、俄语和西班牙语，且没有赔偿就没有费用。
拨打718.775.3110或在线联系我们进行免费案件评估。
本文是一般信息，不是法律建议。每个案件都不同。律师广告。