Адвокат по отравлению угарным газом в Нью-Йорке: иски против арендодателей, котельных и отопительных систем

Вы просыпаетесь с тупой головной болью. К полудню вы чувствуете головокружение и небольшую тошноту, и точно так же чувствуют себя все остальные в квартире. Вы списываете это на какой-то вирус, который ходит по кругу, а затем замечаете что-то странное: вам становится лучше через несколько часов на работе и хуже снова в ночь, когда вы возвращаетесь домой. Эта закономерность является одним из классических предупреждающих признаков воздействия окиси углерода, и часто это первый признак в делах, которые рассматривает адвокат по отравлению окисью углерода в Квинсе, других округах и Нассау. Это руководство описывает, как выглядят симптомы, откуда обычно исходит газ и кто может нести юридическую ответственность, когда здание, прибор или работодатель позволяют ему накапливаться.

Начнем с самого начала: выйдите, подышите свежим воздухом, обратитесь за помощью

До какого-либо разговора о претензиях практические шаги просты. Если вы подозреваете окись углерода, покиньте помещение и выйдите на свежий воздух. Позвоните 911 со стороны улицы. Сообщите диспетчеру, что вы думаете, что есть проблема с газом, чтобы пожарная служба могла привести приборы измерения. Затем обратитесь к врачу, даже если вам становится лучше, как только вы выходите на улицу. Окись углерода не имеет цвета и запаха, поэтому то, как вы себя чувствуете в данный момент, не является надежным показателем количества вдыхаемого вами газа.

Страница CDC об основах окиси углерода описывает газ, людей, которые подвергаются наибольшему риску, и распространенные источники в доме. Это хорошая страница, которой можно поделиться с родственниками, которые игнорируют симптомы.

Это грипп или это воздух? Сравнение рядом

Симптомы отравления окисью углерода во многом пересекаются с зимним вирусом, что объясняет, почему так много случаев воздействия остаются незамеченными. Несколько различий обычно выделяются, хотя ни одно из них не является диагнозом. Только врач может это разобраться.

Что вы замечаете	Более типично для вируса	Более типично для окиси углерода
Лихорадка и боли в теле	Обычно	Обычно отсутствуют
Кто болеет	Распространяется между людьми в течение нескольких дней	Несколько человек в одном доме чувствуют себя плохо одновременно, иногда также домашние животные
Где вам становится хуже	Везде	В помещении в одном месте; симптомы облегчаются после времени, проведенного вне помещения
Время	Длится неделю или около того	Обостряется, когда работает отопление, плита или водонагреватель
Головная боль, головокружение, тошнота, спутанность сознания	Возможно	Очень часто, и спутанность сознания может стать серьезной

Откуда газ поступает в дома и здания Нью-Йорка

Окись углерода образуется, когда топливо горит без достаточного количества кислорода или когда выхлопные газы не имеют куда деваться. В многоквартирных домах, двухсемейных домах и смежных домах, обычных в Квинсе и Нассау, обычные виновники включают:

• Треснувший теплообменник, неисправная горелка или плохо отрегулированный котел или печь в механическом помещении подвала
• Дымоход или канал, заблокированный мусором, разрушенной облицовкой или птичьим гнездом, так что выхлопные газы попадают обратно в жилое помещение
• Газовые плиты и духовки, используемые для отопления, или газовые водонагреватели с отсоединенными или ржавыми дымоходами
• Портативные генераторы, работающие внутри дома, подвала или гаража во время отключения электричества
• Автомобиль, припаркованный в присоединенном гараже с работающим двигателем, когда пары проникают через общую дверь или стену
• Работающие на топливе обогреватели, керосиновые установки и пропановые обогреватели, используемые в закрытых помещениях
• Деревянные камины с закрытой заслонкой или плохо тягой дымохода

Что требует закон Нью-Йорка: Детекторы и ремонт

Требование закона Нью-Йорка об установке сигнализации находится в Executive Law § 378. Подраздел 5-a, часто называемый Законом Аманды, требует функционирующего детектора окиси углерода в односемейных и двухсемейных жилых домах, кондоминиумах, кооперативах и многоквартирных домах, где в квартире имеются приборы, устройства или системы, которые могут выделять окись углерода, или где дом имеет присоединенный гараж. Нью-Йорк накладывает свои собственные требования жилищного кодекса поверх этого, которые обычно возлагают на владельцев зданий обязательство устанавливать детекторы в квартирах. Некоторые местные правила также возлагают на жильца обязанности по содержанию, такие как замена батарей, поэтому распределение ответственности может варьироваться в зависимости от здания и города.

Для многоквартирных домов Multiple Dwelling Law § 78 является законом о ремонте. Он делает владельца ответственным за содержание всей конструкции, включая компоненты, и отопительная установка с ее вентиляционными отверстиями и дымоходом считается компонентом. Когда эти системы приходят в негодность и выхлопные газы попадают в квартиры, § 78 обычно является отправной точкой для определения обязательства арендодателя.

Кто может нести ответственность

В делах об отравлении окисью углерода редко есть только один возможный ответчик, и адвокат по отравлению окисью углерода обычно прослеживает источник газа, прежде чем решить, кого называть. Факты определяют, кто должен быть назван в претензии, и список обычно включает:

Арендодатели и владельцы зданий

Владелец, который пропускает техническое обслуживание котла, игнорирует жалобы арендаторов на пары, оставляет на месте треснувший дымоход или никогда не устанавливает требуемые детекторы, может быть небрежен. Уведомление имеет значение. Предыдущие жалобы управляющему или компании управления зданием, отчеты 311 и открытые нарушения жилищного кодекса могут все установить, что управление было уведомлено, фактически или конструктивно. Наша статья о травмах в квартире из-за небрежности арендодателя углубляется в этот вопрос, в то время как наша страница о опасностях собственности и претензиях по ответственности собственника перечисляет более широкий диапазон исков на основе нарушения прав собственника, которые мы принимаем.

Подрядчики по отоплению и ремонтные компании

Компания, которая установила водонагреватель без надлежащей вентиляции или обслуживала печь и оставила ее неправильно отрегулированной, может нести совместную ответственность за то, что произошло впоследствии.

Производители и продавцы

Когда сам обогреватель, генератор или детектор является дефектным, претензия по производственной ответственности может быть направлена против компании, которая его спроектировала, изготовила или продала. Примеры, заслуживающие расследования, включают детектор, который никогда не срабатывал, и обогреватель, который направлял выхлопные газы в комнату при нормальном использовании.

Гостиницы и предприятия

Гости были отравлены газом от подогревателей бассейнов и котлов в гостиницах. Если это произошло во время проживания, наша статья о претензиях о травмах в гостинице в Квинсе объясняет, как измеряется обязательство собственности перед гостями.

Газопроводы и приборы

Утечка и накопление CO представляют собой отдельные опасности, которые могут быть связаны с одним неправильно обслуживаемым прибором. В случаях утечки газа, пожара и взрыва см. нашу сопутствующую статью об отравлении газом и взрывах, а также связанных с ними травмах.

Контрольный список для владельца здания (и что могут искать арендаторы)

Независимо от того, арендуете ли вы или владеете, это условия, которые обычно отделяют хорошо управляемое здание от опасного. Если несколько из них отсутствуют там, где вы живете, запишите их с датами.

• Работающие детекторы CO установлены там, где этого требует закон, с датами испытаний или наклейкой
• Ежегодные или сезонные проверки котла и печи с бирками обслуживания на агрегате
• Дымоходы и дымоходы очищены и проверены, без видимых ржавых отверстий в дымоходах
• Котельная, которая заперта, вентилируется и свободна от хлама, блокирующего впуск воздуха
• Оперативные письменные ответы на жалобы арендаторов об запахах, сажи или головных болях
• Генераторы или топливные обогреватели не используются внутри общих помещений во время отключений
• Гаражные двери и общие стены герметизированы там, где квартиры расположены выше или рядом с парковкой

Травмы, которые могут возникнуть после воздействия

Некоторые люди полностью восстанавливаются после лечения. Другие нет. Серьезное или длительное воздействие может вызвать стойкие нарушения мозга, включая проблемы с памятью, трудность концентрации, изменения настроения и головные боли, которые длятся месяцами, и врачи иногда описывают эти эффекты в терминах, аналогичных черепно-мозговой травме. Наша статья о претензиях о черепно-мозговой травме в Нью-Йорке объясняет, как документируются и доказываются когнитивные симптомы. Воздействие также может создать нагрузку на сердце, особенно у людей с существующими сердечными заболеваниями, хотя это в значительной степени зависит от человека и уровня газа.

Закон Нью-Йорка в целом позволяет пострадавшему получить компенсацию, когда небрежный ответчик усугубляет существующее состояние, поэтому пожилой родственник с историей сердечных заболеваний не исключен только потому, что они уже были уязвимы.

В худших случаях окись углерода убивает, иногда несколько членов одного домохозяйства одновременно. Семьи, потерявшие кого-то, могут прочитать о исках о неправомерной смерти и отдельном сроке, который применяется к ним, ниже.

Доказательства, которые обычно определяют успех или неудачу этих исков

Окись углерода рассеивается, как только открываются окна, поэтому физические доказательства быстро исчезают. Записи заполняют пробел. Полезные предметы включают:

1. Показания пожарной службы. Реагирующие подразделения часто измеряют уровни в частях на миллион в каждой комнате. Эти цифры могут быть запрошены позже.
2. Отключение коммунальных услуг или красные ярлыки. Если техник газовой компании отключил прибор как небезопасный, ярлык и сервисный отчет описывают, что было обнаружено.
3. Больничные записи. Отделения неотложной помощи обычно проводят анализ крови, который измеряет, сколько окиси углерода связано с вашим гемоглобином. Поскольку уровни падают со свежим воздухом и кислородом, время проведения теста имеет значение, поэтому запишите, когда вы покинули квартиру.
4. Фотографии и видео. Фотографии отсутствующих или отключенных детекторов, сажи вокруг вентиляционных отверстий, котельной и бирок обслуживания.
5. История жалоб. Текстовые сообщения, электронные письма и письма управлению, номера справок 311 и любые нарушения жилищного кодекса в здании.
6. Записи о ремонте и проверке. Счета-фактуры от подрядчиков по отоплению и трубочистов, которые могут быть получены при подаче иска через раскрытие информации.
7. Ваши собственные заметки. Постоянная запись головных болей, провалов в памяти и пропусков работы. Наша статья о ведении дневника симптомов показывает простой формат.

Сохраните неисправный обогреватель, генератор или детектор вместо того, чтобы выбрасывать его. Это может быть самым важным доказательством в деле о дефектном товаре.

Когда воздействие происходит на работе

Склады с пропановыми погрузчиками, мастерские механиков, ресторанные кухни и строительные площадки с газовыми инструментами в закрытых помещениях создают риск отравления угарным газом. Если вы подверглись воздействию на работе, компенсация работникам (workers' compensation) — как правило, ваше единственное средство правовой защиты против собственного работодателя согласно Закону о компенсации работникам § 11. Сообщите об этом работодателю в письменном виде как можно скорее; обычно рекомендуется в течение 30 дней.

Компенсация — не всегда конец истории. Собственник имущества, производитель оборудования или подрядчик, не являющиеся вашим работодателем, все еще могут быть привлечены по иску о халатности (negligence) или дефектном товаре (product claim). Воздействие на строительной площадке может также создать вопросы в соответствии с Законом о труде (Labor Law), которые фирма рассматривает в рамках своей практики по производственным травмам.

Сколько времени у вас есть на действие

Срок зависит от того, кто владеет зданием. Против частного домовладельца, подрядчика или производителя CPLR § 214 обычно дает три года с момента воздействия для подачи иска. Государственное жилье — это другое. Для квартиры NYCHA или другого здания, находящегося в государственной собственности, письменное уведомление обычно должно быть вручено в течение 90 дней, а сам иск обычно должен быть подан в течение года плюс 90 дней. Если кто-то умер, близкие родственники обычно получают два года, отсчитываемые со дня смерти, для иска о неправомерной смерти (wrongful death action).

Часы исковой давности для больного ребенка обычно приостанавливаются до совершеннолетия, однако требование об уведомлении за 90 дней против государственного владельца все еще может быть применимо, и разрешение на позднее служение носит дискреционный характер. Рассматривайте это окно как твердое.

Вы вытащили батареи из издающего звуки датчика? Это может иметь значение, но согласно CPLR § 1411 доля вины обычно снижает присужденную сумму пропорционально вместо того, чтобы отклонить иск.

Разговор с юристом о том, что произошло

Адвокат Яков Мушиев и его команда берут на себя дела о травмах для людей из всех уголков города и Нассау, в офисе в Розедейле (1 Cross Island Plaza, Suite 325) прямо у трассы Cross Island Parkway. Его клиенты вместе получили более 80 миллионов долларов. Первая консультация бесплатна, гонорары подлежат уплате только после победы, и вы можете разговаривать на английском, русском или испанском языках. Слишком больны, чтобы ехать? Можно договориться о домашнем визите, встречи у постели больного или сеансе видеоконференции. Позвоните 718.775.3110 или используйте эту короткую контактную форму.

Часто задаваемые вопросы об исках по отравлению угарным газом

Мой арендодатель говорит, что датчик — моя ответственность. Это заканчивает мой иск?

Нет, не само по себе. Даже там, где местное правило возлагает на арендаторов некоторые обязанности по содержанию, собственник может по-прежнему нести ответственность за установку требуемых датчиков и за содержание котла, дымоходов и вентиляции в надлежащем состоянии. Адвокат по делам отравления угарным газом (carbon monoxide poisoning lawyer) рассмотрит как сам датчик, так и источник газа, поскольку оставление неисправной системы отопления без ремонта может быть халатностью независимо от того, срабатывала ли сигнализация.

Нужно ли мне потерять сознание, чтобы иметь основание для иска?

Нет. Многие люди никогда не теряют сознание. Важно доказательство воздействия, полученные травмы и поведение того, кто это допустил. Постоянные головные боли, проблемы с памятью и пропуски работы могут быть частью иска, когда врачи связывают их с воздействием.

Могу ли я подать иск, если купленный мной обогреватель вызвал проблему?

Возможно. Если обогреватель был неисправен или не содержал адекватных предупреждений и вы использовали его по назначению, производитель или продавец могут нести ответственность. Сохраните устройство, коробку и квитанцию. Если вы использовали работающий на топливе обогреватель в закрытом помещении вопреки инструкциям, сравнительная вина (comparative fault) может снизить компенсацию, но она обычно не исключает ее полностью.

Что если вся моя семья была отравлена в квартире NYCHA?

Каждый пострадавший может подать иск, и каждый человек обычно должен получить отдельное уведомление, вручено жилищному управлению (housing authority) в течение периода в 90 дней. Соберите отчет пожарной службы, любые медицинские записи для каждого члена семьи и вашу историю жалоб в офис жилого комплекса, затем быстро поговорите с адвокатом по делам отравления угарным газом, чтобы не пропустить срок уведомления.

Рассматривается ли дело об отравлении угарным газом как иск в результате дорожно-транспортного происшествия?

Обычно нет. Воздействие дома, в отеле или в магазине — это обычно дело о нарушении условий имущества (premises case) или дефектном товаре (product case), поэтому система без вины (no-fault system) и порог «серьезной травмы» (serious injury threshold), применяемые к искам в результате автомобильных аварий, не применяются. Производственные воздействия рассматриваются через компенсацию работникам с возможными исками к третьим лицам (third-party claims) параллельно.

Посетите Yakov Mushiyev & Associates

Наш офис находится по адресу 1 Cross Island Plaza, Suite 325, Rosedale, NY 11422, прямо у трассы Cross Island Parkway на границе Квинса и Нассау. Если вы не можете прийти к нам, мы придем к вам: дома, в больнице или по видео.

Поговорите с нью-йоркским адвокатом по делам отравления угарным газом сегодня

Yakov Mushiyev & Associates возместила ущерб более чем на 80 миллионов долларов пострадавшим жителям Нью-Йорка во всех пяти районах и округе Нассау. Консультации бесплатны, доступны на английском, русском и испанском языках, и гонорар не взимается, если мы не выигрываем дело.

Позвоните 718.775.3110 или свяжитесь с нами онлайн для бесплатного рассмотрения вашего дела.

Данная статья содержит общую информацию, а не юридические консультации. Каждое дело уникально. Реклама адвоката.