亲爱的邻居，
如果你在Rosedale住了有一段时间，你会知道这不是电影里人们想象的皇后区。这里更安静。更绿色。有车道的房屋比公寓楼多。从Francis Lewis Boulevard可以听到LIRR列车驶入Rosedale车站的声音，在夏天的傍晚，Brookville公园里满是板球比赛、烧烤和孩子们在Conselyea池塘旁的小径上骑自行车。这感觉像一个小镇，只不过恰好坐在JFK机场、Belt Parkway和Nassau County边界旁边。
我们写这封信是因为我们的办公室也在这里。Yakov Mushiyev & Associates位于1 Cross Island Plaza，正好在Cross Island Parkway与Belt Parkway交汇处的Rosedale边缘。当人们搜索Rosedale皇后区律师时，他们通常正在处理刚刚改变了他们生活的事情：Merrick Boulevard上的车祸、243街冰冷人行道上的摔跤、机场处的工伤事故。这封信解释了我们的工作内容、你应该了解的关于你权利的事项，以及如何与我们联系。
Rosedale律师每周处理的案件
我们的执业重点是人身伤害。以下是我们从Rosedale及其周边地区（包括Laurelton、Springfield Gardens、Cambria Heights以及Nassau边界城镇Valley Stream和Elmont）最常见的案件：
- 机动车事故发生在Merrick Boulevard、Francis Lewis Boulevard、Sunrise Highway和North Conduit Avenue上，以及Belt Parkway和Cross Island Parkway上的高速碰撞。
- 卡车事故涉及前往和离开JFK的货运和快递交通。
- 公交车事故涉及MTA路线（如Q5、Q85、Q89和Q111）以及Nassau的NICE公交车沿Sunrise Highway和Rockaway Boulevard行驶。
- 行人和自行车事故，特别是在Rosedale LIRR车站附近和沿Brookville Boulevard。
- 滑跤、绊倒和摔跤伤害发生在人行道、商店、公寓楼梯和停车场。
- 施工和工作场所事故，包括机场和住宅装修伤害。
- 拼车和出租车事故，随着机场交通增加而越来越常见。
- 过失致死索赔——对于因他人过失而失去亲人的家庭。
Rosedale是一个边界城镇，这在法律上很重要
纽约州几乎没有哪个邻近地区处于如此多的法律边界之中，就像Rosedale一样。越过Hook Creek或257街，你就来到了Nassau County。向南走，你会到达Jamaica Bay的边缘和机场。这种地理位置在实践中影响你的案件：
- 谁负责维护道路或人行道。在皇后区一侧，纽约市和相邻物业所有人有责任。根据NYC行政法第7-210条，大多数物业所有人必须维护其物业前的人行道，尽管某些自住的一、二和三家庭住宅除外。在Nassau，村镇通常有"事先书面通知（prior written notice）"法律，这改变了针对它们的索赔如何进行。
- 哪个法院审理你的案件。皇后区案件通常进入位于Jamaica的皇后县最高法院。Nassau案件通常进入位于Mineola的Nassau County最高法院。
- 涉及哪个公共机构。MTA巴士、NICE巴士、城市卫生部门卡车、JFK港务局车辆或Nassau County车辆各自带来其自身的通知要求。许多要求在90天内提交索赔通知书（Notice of Claim）。
每个Rosedale居民应该了解的纽约州规则
机动车事故后的无过错保险
纽约州的无过错（no-fault）系统在机动车事故后支付你的合理医疗费用和部分失业工资，无论谁有过失，通常最高可达$50,000。你通常必须在30天内提交无过错保险申请。如果你是行人，你可以根据撞你的汽车的保单或你自己的家庭保单进行申请。
严重伤害阈值
要在机动车事故后获得精神痛苦赔偿，你的伤害必须符合纽约州《保险法》第5102(d)条下的严重伤害阈值（serious injury threshold）。骨折、显著限制、永久后遗症限制和导致你在前180天中有90天无法从事日常活动的伤害是常见的符合条件的类别。
比较过失
纽约州遵循纯比较过失（comparative negligence）。如果你承担了部分责任，你的赔偿会按你的份额减少，但不会被排除。
截止日期
大多数人身伤害诉讼必须在三年内提交。过失致死索赔通常有两年时限。针对公共实体的索赔通常要求在90天内提交索赔通知书，并在一年九十天内提起诉讼。你可以在《一般市政法》第50-e条中阅读通知规则。
我们近距离看到的邻近地区危险
每个邻近地区都有自己的麻烦点。在Rosedale，这些一次又一次地出现：
Merrick Boulevard和Francis Lewis Boulevard。两条主要的南北走廊，有公交车、校车和进入购物中心的左转。十字路口碰撞和行人被撞很常见。
North和South Conduit Avenue以及Sunrise Highway。这些连接Belt Parkway和Nassau，运量大，容易超速。尾部碰撞和变道碰撞很频繁，可能很严重。
LIRR车站区域。通勤者在冬季黑暗中穿过繁忙街道。进入Sunrise Highway的司机可能看不到他们。
住宅人行道。Rosedale成熟街树的树根抬起人行道板。当有人绊倒时，责任可能落在物业所有人、城市或两者身上，取决于物业类型和缺陷所在位置。
易泛洪街道。Rosedale靠近Hook Creek和海湾的部分在大雨后会泛洪。积水隐藏了坑洞，造成湿滑表面。
Brookville公园。一个美妙的社区资产，但小径、游乐场和周围的道路需要维护。城市公园内的伤害可能涉及针对城市的索赔，这意味着90天通知适用。
如果发生事故该怎么办
- 首先获得医疗护理。你的健康是优先事项，早期治疗会创建保护你索赔的记录。
- 记录现场。拍摄车辆、缺陷、照明、天气和你伤害的照片。
- 报告。对于有人员伤害的碰撞致电911。NYPD 105分局覆盖Rosedale。以书面形式向物业所有人或经理报告摔跤。
- 收集名字。证人、司机、经理、保险信息。
- 避免录音陈述给对方的保险人，直到你与律师交谈过。
- 给我们打电话。免费咨询可以告诉你适用哪些截止日期以及你的下一步应该是什么。
我们如何与邻近地区的人合作
我们以风险共担基础接受人身伤害案件。除非我们为你获得赔偿，否则没有律师费。在你的免费咨询中，我们将听取发生了什么，审查你拥有的任何文件，并给出诚实的评估。如果你有案件，我们将解释我们如何处理、我们从你需要什么以及你可以期望什么。如果没有，我们也会告诉你。
一旦我们接受你的案件，我们处理保险公司、文件和截止日期。我们确保你的无过错保险有效，收集证据，与你的医生合作记录你的伤害，并坚定地进行谈判。如果没有提出公平的和解方案，我们已准备好上法庭。
因为我们是本地的，我们很容易联系到。许多客户访问办公室。其他人喜欢电话或视频通话。如果你的伤害使出行困难，我们可以去你那里。
超越伤害案件
一些搜索Rosedale律师的人需要帮助处理人身伤害之外的事项，例如不动产交割、家庭法或刑事辩护。如果你的问题超出我们的执业范围，我们很乐意为你指点方向。你可以通过皇后县律师协会找到官方转介资源。
要了解更多关于我们团队的信息，请查看我们的主页，或通过我们的联系页面与我们联系。
从Rosedale到我们Rosedale办公室的方向
Yakov Mushiyev & Associates位于1 Cross Island Plaza, Suite 325, Rosedale, NY 11422，靠近Cross Island Parkway和Belt Parkway交汇处。
从玫瑰谷长岛铁路车站出发，驾车或乘坐网约车经日出高速公路和布鲁克维尔大道前往克罗斯岛广场只需短距离。大楼提供免费停车位。来自Yakov Mushiyev & Associates律师事务所邻近社区的真诚问候。
JFK机场员工和玫瑰谷：特别提示
数千名玫瑰谷、劳雷尔顿和斯普林菲尔德花园的居民在JFK国际机场或其附近工作：行李搬运工、货运仓库员工、航站楼项目施工队、驾驶员、安全人员和特许经营员工。机场伤害引发独特的法律问题。如果你在工作中受伤，工人补偿保险（workers' compensation）通常是你获得福利的首要来源，包括医疗护理和部分失业工资赔偿。在大多数情况下，你不能起诉你的雇主。
但许多机场伤害涉及第三方：承包商团队在走廊上留下设备、不同公司拥有的车辆、有缺陷的机械、或未能维护设施的产业所有者。针对这些第三方的索赔（claims）可以提供疼痛和痛苦赔偿金（damages）及完整的失业工资赔偿，而工人补偿保险不予支付。机场项目的施工工人也可能根据纽约劳动法第200、240(1)和241(6)条款提出索赔，这些条款对所有者和承包商在与高处相关的危害和具体安全法规违规方面规定了严格义务。由于纽约和新泽西港口管理局运营JFK，涉及其产业或车辆的索赔遵循自己的通知和时间规则，因此请立即咨询律师。
玫瑰谷家庭：保护儿童和老年人
玫瑰谷是家庭社区，我们一些最重要的案件涉及其最年轻和最年长的居民。在校车上、游乐场或作为147大道和布鲁克维尔大道附近学校周边的行人受伤的儿童享有特殊保护：在纽约，未成年人的人身伤害索赔的诉讼时效通常暂停至该儿童满18岁，尽管针对公共实体的通知要求仍然可能适用，不应被忽视。为儿童做出的任何和解通常需要法院批准，以保护该儿童的利益。
老年人面临不同的挑战。对年轻人只会造成瘀伤的跌倒对老年人可能造成髋部骨折并威胁其独立生活。任何和解都必须处理医疗保险（Medicare）和医疗补助（Medicaid）留置权。年长客户应该有一名律师，他将花时间清楚地解释每个步骤，必要时在家中会面，并在客户希望时涉及家庭成员。这些是一个社区律师事务所应该妥善处理的细节。
常见问题
Yakov Mushiyev & Associates律师事务所在玫瑰谷的办公室在哪里？
我们的办公室位于克罗斯岛广场1号，325套房，玫瑰谷，纽约州11422，靠近克罗斯岛停车道和腰带停车道交汇处。
Yakov Mushiyev & Associates律师事务所的玫瑰谷皇后区律师处理什么类型的案件？
我们专注于人身伤害，包括汽车、卡车、公交车、网约车、行人和自行车事故、滑倒摔伤、施工伤害和过失致死。
如果我的事故发生在纳苏郡而不是皇后区，是否重要？
是的。关于道路和人行道责任、通知要求和法院的不同规则适用。由于玫瑰谷位于郡界线上，我们处理两侧的案件。
在玫瑰谷发生伤害后，我需要多快采取行动？
汽车事故后30天内提交无过错申请（no-fault application），如果涉及公共车辆或产业，通知书（Notice of Claim）通常应在90天内提交。大多数诉讼必须在三年内提起。
咨询真的免费吗？
是的。咨询免费，在人身伤害案件中，除非我们为你争取到赔偿，否则不收取律师费。
本文仅为一般信息，不构成法律建议。阅读本文不产生律师-委托人关系。律师广告。以往的案件结果不保证类似的结果。